Продажа 1-к квартиры, Мамайка, ул. Виноградная
16
1-комн.
квартира
33 м²
общая
5 из 17
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33 кв. м на 5 этаже 17 этажного монолитного дома. Риэлторам: свои услуги обговаривайте со своими клиентами отдельно, в договоре купли-продажи будет указана только стоимость квартиры. Без ваших комиссий. Квартира в центральном районе г. Сочи, ул. Виноградная, д. 206. Жилой комплекс АРД Хаус, корпус а (с панорамными окнами), один взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку. Дом монолитный, 17 этажей, сдан в 2016 г, по 214. ФЗ, строился с участием администрации города, статус квартира (т. е. гарантия законности. А не сомнительные жилые помещения на землях ИЖС, введённые по суду). Собственная газовая котельная в доме, что существенно удешевляет к/у. Лифты грузовой и пассажирский. В жилом комплексе находится супермаркет «Магнит». КрасноеБелое, аптека, кондитерская. Вайлдберрис, салоны красоты, частный детский сад, огороженная территория, просторная гостевая парковка, а также, 2 уровневый закрытый паркинг. Во дворе детская и спортивная площадка, зона барбекю, видеонаблюдение. Рядом с домом остановка общественного транспорта в любом направлении с различными маршрутами. До моря на общественном транспорте 7 минут (пляжи Мамайки), 15 минут до центральных пляжей и Ривьеры. В пешей доступности семейный гипермаркет «Магнит», продуктовый рынок, ресторан кавказской кухни Замок Двин. Недалеко новая школа #19 на 800 мест. Удобный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Ещё о доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
Инфраструктура
15
4 850 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
10 800 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
5
7 000 000 ₽
323 тыс. ₽/м²
Вчера
8
8 400 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Вчера
5
6 500 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Вчера
14
10 500 000 ₽
349 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Мамайка
|
1-ком. квартиры, Мамайка 348 150 ₽/м²  2,77% |
Среднее по Сочи
325 530 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
