Продажа 1-к квартиры, Новый Сочи, ул. Виноградная
17
1-комн.
квартира
69,6 м²
общая
5 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 69,6 кв. м на 5 этаже 20 этажного монолитного дома. Собственник. Риелторов прошу не беспокоить, сделка будет проходить исключительно через нотариуса. Квартира находится в долевой собственности, продается целиком и стоит внимания заинтересовавшегося покупателя. Если объявление Вас заинтересовало, сохраните мой аккаунт и можете связаться позже, т. к. объявление усилиями агентств блкирyют. Информация о квартире: просторная 1-комнатная квартира с 3 лоджиями в самом центре города напротив парка Ривьера. Общая площадь 69,6 кв. м 5 этаж из 20. Площадь кухни 14,6 кв. м, основной комнаты - 19 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Лоджии отделены от других комнат пластиковыми окнами и дверьми (застройщиком не устанавливались). Одна лоджия используется как кабинет, вторая как гардеробная и в третьей комната отдыха для гостей. В комнате и двух лоджиях на полу уложен уютный паркет из красного дерева; в коридоре, санузле, кухне и третьей лоджии на полу керамическая плитка. Санузел просторный, совмещенный. На кухне из установленной техники электрическая плита с вытяжкой и духовка. В квартире установлены кондиционеры 2 шт. и современные радиаторы. В ЖК имеется подземная парковка. Квартира располагается в центре города. В пешей доступности пляж Ривьера с современной прогулочной зоной, а также сам парк Ривьера. Также неподалеку располагается малолюдный нетуристический пляж «Светлячок». До центрального рынка 10 мин. пешком, столько же до речной набережной и теннисных кортов, 15 мин до вокзала, откуда удобнее всего добираться до Адлера или Красной поляны. Ближайшие фитнес-центры в отеле «Звездный» и «World Class» около марины. На территории есть салоны красоты, продуктовые магазины, частные детские сады, в т. ч. с английским уклоном, детская спортивная школа и мн. др. Идеальный вариант жилья в солнечном городе для одинокого родителя или уже состоявшейся семейной пары. Трубку с незнакомых номеров не беру, общаюсь в переписке, т. к. риелторы срывают телефон и номер авито попадает в спам.О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
Инфраструктура
14
14 600 000 ₽
533 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
9 900 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
Вчера
8
8 400 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
Вчера
10
13 100 000 ₽
423 тыс. ₽/м²
Вчера
5
30 000 000 ₽
1027 тыс. ₽/м²
Вчера
12
10 300 000 ₽
322 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
|
1-ком. квартиры, Новый Сочи 282 280 ₽/м²  1,18% |
Среднее по Сочи
326 890 ₽/м²
0,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.03.2026
