Продажа 1-ком. квартиры, Новый Сочи, переулок Хлебозаводской
12
1-комн.
квартира
32,5 м²
общая
5 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32,5 кв. м на 5 этаже 5 этажного блочного дома. Квартира с очень удобным расположением. На ровном месте. Я единственный собственник со времени постройки дома. Все делали как для себя. О квартире. Шикарный вид из окна на весь город. Евродвушка - отдельно кухня-гостиная, отдельно спальная. Большая ванная комната с ванной. Свежий ремонт со стильными обоями и натяжным потолком. Свой газовый котёл и водные тёплые полы по всей квартире. А это значит, дома всегда комфортная температура. За окном солнце - можно отключить отопление. Потому очень низкие к/у. Бонусом - второй этаж 7,5 кв. м. Удобно для семьи с ребёнком или для размещения гостей. Есть возможность поднять крышу и сделать полноценный второй уровень у квартиры. И увеличить площадь еще на 10 кв. м. По документам - 32,5 кв. м 40 м со вторым этажом. Статус: жилое помещение. Земля в собственности. Все счета разделены. Ипотеки проходят. По расположению: минута и вы на дублере курортного проспекта, а значит будете ездить по городу без пробок. Также в 3 минутах от дома остановка Хлебозавод, с которой ездят маршрутки в любую точку города. У дома много парковочных мест. Рядом рынок-базар. Также на районе много школ и детских садиков на любой вкус. До моря и морпорта 10 минут на любом транспорте. До Моремолла 12 минут пешком. Важный момент: все хорошо с коммуникациями. Счета на свет, газ и воду разделены. Оплата по счетчикам. Есть кондиционер. Новым собственникам остается вся мебель и частично техника. Ещё приятная особенность - вся сумма в договоре. Риелторам фотографии не пересылаю, но вы можете прийти с клиентом на показ.Район
Инфраструктура
8
5 200 000 ₽
289 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
20 500 000 ₽
282 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 000 000 ₽
330 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 800 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
6 000 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
5 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
|
1-ком. квартиры, Новый Сочи 286 250 ₽/м²  0,93% |
Среднее по Сочи
321 550 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
