Продажа 1-ком. квартиры ЖК Новая Альпика (ул. Ломоносовская)
13
1-комн.
квартира
24,9 м²
общая
6 из 7
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 24,9 кв. м на 6 этаже 7 этажного дома. Студия 24,9 м в ЖК Новая Альпика 15 минут до моря Продажа от собственника. Сдача дома - 4 квартал 2026 года, но застройщик уже запускает на ремонтные работы и уже живут соседи. Современная студия площадью 24,9 м в новом жилом комплексе Новая Альпика в одном из самых востребованныхе районов Сочи. Это отличный выбор как для собственного проживания у моря, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Квартира расположена на 6 этаже 7-этажного монолитного дома. Окна выходят в тихий благоустроенный двор, что обеспечивает спокойную атмосферу без шума оживленных улиц. Комплекс расположен в обжитом районе недалеко от Дендрария. Курортного проспекта и центральной части города. Это не окраина, куда приезжают только на летний отдых: поблизости есть магазины, детские сады, школа, медицинские учреждения и общественный транспорт. Поэтому квартира интересна как для посуточной, так и для долгосрочной аренды. До моря можно дойти примерно за 15 минут по живописному маршруту через знаменитый сочинский дендрарий. До центра Сочи около 10 минут на автомобиле или 15 минут на общественном транспорте. Благодаря удачному расположению жилого комплекса удобно добираться как в центр города, так и в другие районы. Площадь 24,9 м практичный формат для курортного города. Небольшую студию проще обустроить, содержать и сдавать, а бюджет на ремонт будет разумнее, чем у квартиры большей площади. При грамотной планировке здесь можно разместить полноценную кухню, спальное место, систему хранения и небольшую рабочую зону. Квартира передаётся без отделки. Для инвестора это скорее плюс: можно сразу сделать современный, износостойкий интерьер под аренду, не оплачивая демонтаж чужого ремонта. Для собственного проживания возможность оформить пространство полностью под себя. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру Новый современный монолитный дом Закрытая благоустроенная территория Подземный 2-х уровневый паркинг гостевая парковка Детская и спортивная площадки Два пассажирских и грузовой лифт Окна выходят в тихий двор Машино-место в подземном паркинге можно приобрести отдельно. Для Сочи, где вопрос с парковкой особенно чувствителен, это заметное преимущество как для собственного комфорта, так и для будущей аренды или перепродажи квартиры. Почему я считаю этот вариант интересным для вложения Здесь сочетаются сразу несколько факторов: близость к морю и центру, компактная востребованная площадь, новый домРайон
Бытха (микрорайон Бытха)
показать на карте
Инфраструктура
15
7 750 000 ₽
431 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
11 500 000 ₽
487 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
12 000 000 ₽
337 тыс. ₽/м²
Час назад
4
9 000 000 ₽
361 тыс. ₽/м²
Час назад
8
4 300 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Вчера
11
7 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Бытха
1-ком. квартиры, Бытха
386 890 ₽/м²
0,21%
Среднее по Сочи
320 140 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.09.2026
