Продажа 1-комн. квартиры, Мамайский перевал, ул. Прозрачная
17
1-комн.
квартира
38,9 м²
общая
3 из 4
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38,9 кв. м на 3 этаже 4 этажного блочного дома. Идеальна для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Дом блочный, 2013 года постройки, 3 этаж; закрытая территория, калитка, раздвижные ворота, во дворе - видеонаблюдение. В квартире общей площадью 38,9 кв. м три окна с москитными сетками, + открытый балкон 2,2 кв. м (фактически 41,1 кв. м). Высота потолка 2,95 м. Окна выходят на двор, улицу, горы. Первые два окна и балкон смотрят во двор с видом на детскую площадку, беседку с шашлычной зоной, растительностью (мушмула, шиповник, розы, кустарник китайской бирючины, банановое дерево, гранат, береза, слива), на парковку со шлагбаумом за двором и улицу (это кухня и гостиная с ориентацией на юго-восточную сторону с рассветом и полуденным солнцем). Третье окно смотрит на соседние дома улицы и горный пейзаж (это спальня с ориентацией на юго-западную солнечную сторону днем и к вечеру с видом на закат). Под окном ива, орешник, мушмула. Отопление: радиаторы и горячая вода от газового котла baxi. Счетчики: на газ на кухне, на электричество и воду на площадке в подъезде. Сплит-система rapid. Подключен Интернет dtel (Даготел). в коридоре над входом кладовка 1,5 кв. м, напольная плитка с теплым полом, распределительный электрощит. Остаётся: обувница с вешалками и полками, распашной шкаф с зеркалами и антресолью. В санузле - теплый пол и водяной полотенцесушитель, натяжной потолок с точечными светильниками, вытяжка. Остается: акриловая ванна, комплект из раковины, шкафчика, зеркала с полками. На кухне-гостиной в одной зоне под плиткой - теплый пол, в другой ламинат, радиаторы, кондиционер. Остается: красивый молочного цвета вместительный угловой кухонный гарнитур в стиле сканди с элементами классики, мойка из искусственного камня Paulmark, смеситель с фильтром, встроенная вытяжка, электро-духовка и встроенная газовая 4-х конфорочная панель Gorenje, холодильник Bosch. в спальне уложен ламинат, стоит радиатор; за окном - бельевые кронштейны для сушки белья. Остаётся шкаф-купе до потолка, вместительный стеллаж. Дом расположен в 60 метрах от Федеральной трассы а-147, 168 километр ключевая развязка Сочи, ориентир - перекресток со светофором на пересечении улиц Прозрачная, ул. Славы и Батумское шоссе.Инфраструктура
7
9 400 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
14 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
7 950 000 ₽
294 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 300 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Вчера
16
15 000 000 ₽
375 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
9 280 000 ₽
310 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Мамайский перевал
1-ком. квартиры, Мамайский перевал
292 050 ₽/м²
0,26%
Среднее по Сочи
317 440 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
