Продажа 1-комн. квартиры, СНТ Агро, Малый Ручей
11
1-комн.
квартира
25 м²
общая
3 из 6
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 25 кв. м на 3 этаже 6 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Реальное объявление. Не фейк. Фото реальные. Квартира в новом жилом районе Немецкий Квартал. В квартире хорошая мебель и техника. Дорогой ламинат. Кухня на заказ. Установлен газовый котёл фирмы Ariston на горячую воду и отопление. Газ оплачен, подключен, никаких доплат нету. в коридоре есть большой встроенный гардероб. Кондиционер (9) - хватает на ура, как на тепло так и на охлаждение. Всё в отличном состоянии как новое. Район пользуется популярностью. Развитый, спальный микрорайон. Очень тихий и спокойный. В 300 метрах находится продовольственный рынок на Фабрициуса. Расстояние к морю на автобусе 5 минут, 2 км. 3 остановки. Пешком можно дойти где то за минут 20 минут не быстрым шагом. Дом сдан, полностью заселен. Рядом множество магазинов пятёрочки и Магниты. В 20 метрах в соседнем доме также есть магазин и Wildberries. С парковкой проблем нет, территория дома закрыта. До центра на машине 10 минут на автобусе ровно 15, до морского порта. Удобная развязка, заезд на дублёр курортного проспекта в двух минутах, тут же выезд на объездную в сторону Адлера. До ТЦ Олимп, 4 минуты, до ТЦ Моремолл ехать 7 минут по улице транспортная. В общем с логистикой проблем нет никаких. Площади. Ремонту год. Всё в отличном состоянии как новое. Отлично для жизни, отдыха или сдачи в аренду. В среднем цена по району в сезон на посуточную сдачу от 3500-/сутки за такую площадь. На долгий срок от 30 тыс. Район пользуется популярностью. Застройщик построил целый район более 30 жилых домов с 2011 г.Район
Инфраструктура
11
9 200 000 ₽
511 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
17 000 000 ₽
447 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
9 500 000 ₽
415 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 200 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 500 000 ₽
438 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
30 000 000 ₽
489 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Малый Ручей
|
1-ком. квартиры, Малый Ручей 244 100 ₽/м²  1,36% |
Среднее по Сочи
325 580 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
