Продажа 1-комн. квартиры, ЖК Место под солнцем, ул. Гайдара, собственник
17
1-комн.
квартира
43,9 м²
общая
9 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 43,9 кв. м на 9 этаже 12 этажного монолитного дома. Высокие потолки, толстые стены. Общая площадь квартиры 43,9 кв. м, жилая 39,7 кв. м. Ипотеки и других обременений нет. Мат. капитал не использовался. Квартира не является предметом спора. 100% юридическая чистота. Первый и единственный собственник. Приобретена у Застройщика по ДДУ по прямому расчету. Быстрый выход на сделку за полную стоимость через банковский аккредитив. В квартире нет прописанных. Передача ключей и квартиры по акту. Банк раскрывает аккредитив после гос. регистрации и. предоставления подписанного акта. Рисков обмана 0%. Вся жизненноважная инфраструктура напротив дома МФЦ, в 3-5 минутах пешком 3 детсада, 2 школы, кружки и спортивные секции в ДК, муз. школа, фитнес. Зал, сеть общепита, продовольственные рынки и ярмарки, вся федеральная сеть ритейла, большой строительный магазин, поликлиника, городская больница, православная церковь. Ну и наконец: до моря и ж/д станции всего 1,5 км. Время в пути на «Ласточке» до центра Сочи 13-15 мин. в районе много качественных сервисов и СТО. в 5 минутах две федеральнве сетевые АЗС, есть агзс, рядом с домом зарядная станция для электромобилей. В стадии завершения строительства торговый центр. Сочетание и доступность всех этих обьектов непосредственно вблизи от дома, для Сочи просто уникальная. Комфортное удаленное расстояние от федеральной трассы, шум не доходит. Море из окон видно. Из окна хороший обзор, ничем не перекрывается и не будет перекрыт в будущем. Дом клубного типа комфорт класса. Только 1. Подъезд, 2 лифта, на этаже 6 квартир. Собственная наземная парковка и закрытая зона отдыха у реки. При удалении металлопластиковой перегородки со стеклопакетом, лоджия становится полноценной частью комнаты. Перегородка от пола до потолка, простой демонтаж путем откручивания болтов. Центрального отопления нет, установлен автономный газовый итальянский котел, можно установить газовую плиту. Дом -качественный надежный литой монолит, выполнен методом скользящей опалубки. Толстые несущие межквартирные стены и перегородки, фасад утеплен. Сейсмостойкость 9 баллов. Выполнен качественный чистовой ремонт. Все коммуникации сделаны. Стены идеально ровные, под покраску. Смонтированы теплые полы, напольные радиаторы отопления. Установлен натяжной потолок в ванной комнате и прихожей. УстановленО доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: AЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
12
11 500 000 ₽
383 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
13 500 000 ₽
482 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 950 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Вчера
14
8 300 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 500 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
Вчера
8
25 200 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Дагомыс
1-ком. квартиры, Дагомыс
317 290 ₽/м²
1,04%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
