Продажа 2-х к квартиры, Старая Мацеста (ул. Чекменева)
17
2-комн.
квартира
54 м²
общая
5 из 5
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54 кв. м на 5 этаже 5 этажного монолитного дома. Покупали у застройщика на стадии строительства, квартира не продавалась, была немного в сдаче. У нас потрясающий вид из окна и балкона (балкон открытый). Квартира 40 кв. м по полу, 2 спальни на первом уровне (11 и 9 кв. м), кухня 10 кв. м, на втором этаже еще 12 кв. м (оборудована как детская спальня, игровая и кладовка). При планировке квартиры я учитывал все пожелания родных, поэтому места и комфорта всем хватит. Спальни не большие, но 3. На полу светло-бежевая керамическая плитка snowood. Во всей квартире теплый водяной пол (Италия), разделен на 4 контура, можно регулировать отопление во всех комнатах. На прямых стенах дорогие флизелиновые обои, стены с откосом обшиты вагонкой-штиль из лиственницы (лестница на второй этаж тоже из лиственницы), окрашены дорогой немецкой пропиткой с пчелиным воском. Заказал встроенный шкаф в детскую, идеально вписался в наклонную стену мансарды, оставим новым жителям. На втором уровне и в детской есть кровати из массива 190/90 см, которые также будут радовать новых хозяев. На втором уровне сделал деревянное ограждение, для безопасности детей и наблюдения сверху за всем, что приосходит внизу. Сделана ниша, которую можно использовать для хранения вещей. Отдельная прелесть, это ванная комната, в которой полноценная акриловая ванна, инсталляция и удобные полочки. Сделан интимный свет для релакса:). Установлен кондиционер, газовый котел (свежий договор в 2026 году по обслуживанию с горгазом на 3 года), счетчики поверены. За домом детская площадка, школа 11, новая школа для начальных классов, рынок, магазины в 3-х минутах пешком. Остановки в 100 м в обе стороны. До моря на транспорте 12 минут, пешком около часа по ровнине. Прекрасный прогулочный парк на набережной р. Мацеста со спортплощадками для детей и взрослых 15 минут пешком от дома. Ярмарка выходного дня малая 10 минут пешком, большая 20 минут пешком. Знаменитый Сочинский теренкур 12 минут на машине, там же находится станция ж/д вокзала Мацеста, откуда можно уехать в любую точку города на электричке. В доме проводятся занятия для детей и взрослых: гимнастика, йога, карате, растяжка, детская комната и многое другое. Уборка подъезда и территории 2 раза в неделю. Есть парковочное местоИнфраструктура
Школа №11 ~ 4 мин
Детский сад №4 ~ 8 мин
17 190 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 800 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
7 сентября
14 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
31 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Старая Мацеста
2-х ком. квартиры, Старая Мацеста
237 900 ₽/м²
7,98%
Среднее по Сочи
300 580 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
