Продажа 2-х к квартиры, ЖК Hobzaland, Магнитогорский переулок, собственник
17
2-комн.
квартира
54 м²
общая
1 из 5
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54 кв. м на 1 этаже 5 этажного монолитного дома. Продаются двухкомнатные апартаменты 54 кв. м. На 7 спальных мест, возможно организовать дополнительно 2 спальных места. Располагаются на 1 этаже, имеют собственные 3 вход/выход с улицы. Две изолированные комнаты (15,5 кв. м и 15,7 кв. м.), каждая с собственным санузлом (2,5 кв. м каждый санузел), кухня общая (14 кв. м.). Имеется возможность расширить/увеличить площадь пространства путём остекления в зоне входа/выхода, террас на 13 кв. м. Итого: 54 м + 13 м=67 м. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Апартаменты оснащены всей необходимой для проживания бытовой техникой, мебелью, посудой, предметами декора. Подходит для комфортного проживания, либо как бизнес проект для сдачи в аренду. В летний сезон 7 500 р/сутки - 8 500 р/сутки - зимой -2000 р/сутки, по месячно 40 т. р. - 45 т. р (есть подтверждающие документы). Цена снижена до минимума. Инфраструктура. Особый микроклимат Нижней Хобзы благоприятен для здоровья смесь морского и горного воздуха. Чистая вода в море, продолжительная береговая линия. Также оборудованы 3 пляжа со всеми необходимыми элементами для отдыха. Территория ЖК - 1,1 гектар, закрытая. Просторная детская площадка. Наземный бесплатный паркинг с достаточным количеством мест. Зона отдыха с беседками и мангалами, барбекю. До моря 800 метров по ровной прямой дороге, в пути 10-12 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта в 1-2 минутах ходьбы. Станция электрички Ласточки в 15 минутах ходьбы в сторону моря по ровной дороге. Лесная. Супермаркет Магнит в 5 минутах ходьбы, рядом с ЖК фруктовая лавка и минимаркеты. Общеобразовательная школа №89 в Вардане в 10 минутах езды на транспорте, ул. Молодежная, д. 36. Детский сад №72 в Лоо в 15 минутах езды на транспорте, ул. Обзорная, д. 2. Продает собственник. Действующая цена на 1 месяц. По всем вопросам подробно отвечу.Жилой комплекс
Район
Нижняя Хобза (поселок Нижняя Хобза)
показать на карте
Инфраструктура
6 500 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
23 октября
6 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
23 октября
6 500 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
22 октября
6 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
5 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Нижняя Хобза
2-х ком. квартиры, Нижняя Хобза
196 190 ₽/м²
8,59%
Среднее по Сочи
295 700 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.11.2026
