Продажа 2-х ком. квартиры, ул. Каспийская, без посредников
9
2-комн.
квартира
56 м²
общая
2 из 4
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 56 кв. м на 2 этаже 4 этажного дома. Вместе с наземным паркингом. Итак, квартира в непосредственной близости от Олимпийского парка. Место магическое. Дом находится на возвышенности, что даёт возможность наслаждаться всеми красотами имеретинской низменности, в которой разместилась вся олимпийская деревня. (Крыша и балконы арендовались федеральными тв каналами для панарамной съёмки в 2014 г). Влажность Сочинского воздуха абсолютно отсутствует в этом районе. Нет шума и толп с кругами и матрасами). Рядом остановка автобуса, на котором можно уехать в любой район Сочи. До границы Абхазии 10 мин на машине. До моря пешком 45 мин, на машине 5 мин, на автобусе 15 мин - до самого чистейшего пляжа имеретинки. Набережная 6,5 км с кафе, ресторанами, детскими комплексами, прокатом велосипедов, самокатов. Сочи парк с аттракционами. Поющие фонтаны для вас и слышны, и видны, как на ладони, каждый день. (Людей везут автобусами со всего Краснодарского края, чтобы всего час полюбоваться всероссийской достопримечательностью. Есть красивейший пляж с мелким кварцевым песком и бассейном. До красной поляны 40 мин на машине или в 10 мин ходьбы ЖД станция имеретинский курорт ласточка домчит за полчаса. В квартире есть все необходимое для комфорта. Две спальни с двухспальными кроватями, один большущий диван (любимый), раздвигается в двухспальную кровать (180*200), кресло кровать. 2 кондиционера. Теплый пол в ванной и по периметру. ТВ триколор. Микроволновка. Стиральная машина и. т. д. Свое парковочное место. Это Оочень важно в Сочи. Данная локация делает квартиру рентабельной круглогодично. Великолепный спрос из-за пляжного отдыха летом и в межсеронье - фестивали, концерты, строительство новых объектов в Сириусе, зимой - горнолыжка. Цена от 7 до 10 т. р/сутки. В данный момент проживает арендатор (можно не расторгать договор). Риэлтор только с реальным покупателем. Вся мебель и техника остаётся. Также возможен обмен на 2- (Пушкино. Москва). Внимание. Статус жилья - жилое помещение. Построено с соблюдением законодательных норм в соответствии с разрешительной документацией Департамента строительства администрации г. Сочи. Информацию о легальности объекта можно получить на официальном сайте. В настоящее время учёт продаваемых объектов находится под контролем государства. На недвижимость, находящуюся в списках нелегитимных строений (их около 700) поставлен запрет на регистрацию в Росреестре, что защищает покупателя от мошенничеРайон
Инфраструктура
Детский сад №121 ~ 6 мин
подробнее
1
22 550 000 ₽
306 тыс. ₽/м²
Вчера
17
16 000 000 ₽
372 тыс. ₽/м²
Вчера
11
14 500 000 ₽
341 тыс. ₽/м²
Вчера
8
14 999 999 ₽
301 тыс. ₽/м²
30 апреля
13
12 500 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
27 апреля
8
18 500 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
25 апреля
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Зорька
|
2-х ком. квартиры, Зорька 320 090 ₽/м²  3,87% |
Среднее по Сочи
303 410 ₽/м²
1,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.05.2026
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
