Продажа 2-х комн. квартиры, Центр (ул. Первомайская)
8
2-комн.
квартира
50 м²
общая
2 из 3
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 2 этаже 3 этажного деревянного дома. Ипотека не проходит. Доля в частном многоквартирном доме. 1/10, 9 собственников в доме. Дом деревянный (дранка) 1939 года. Земля недооформлена. По документам 2 жилые комнаты, по факту 3 комнаты. Третья комната пристройка, в тех паспорте есть, не узаконена. Теперь о плюсах)). Дом в шикарном месте. Центр. До пляжа 7 минут не спеша. Рядом мор порт, жд вокзал, органный зал, парк. Воздух шикарный. Всего в доме 9 квартир, соседи дружные. В каждую квартиру свой отдельный вход. Дом хоть и старый, но в отличном состоянии. Полностью заменена проводка во всем доме (и в квартире тоже), новая крыша, отделка сайдингом. Своя парковка. В квартире высокие потолки 3,10; частичный ремонт. Окна выходят во двор и на соседний дом. Есть подвал (8,6 м). Торг уместен.Район
Инфраструктура
8
29 500 000 ₽
461 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
25 000 000 ₽
385 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
14 800 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
25 700 000 ₽
524 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Центр
|
2-х ком. квартиры, Центр 488 250 ₽/м²  4,15% |
Среднее по Сочи
303 140 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
