Продажа 2-х комн. квартиры (ул. Конституции СССР)
8
2-комн.
квартира
34,3 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 34,3 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Торга нет. Обмена нет. в аренду не сдаю. Предложения торга, обмена, взять в аренду останутся без ответа. Апартамент всегда эксплуатируется поэтому не сдается и это не срочная продажа. Цена указана на руки (агентская комиссия не включена). Фото агентам для клиентов не отправляю. Полная сумма в договоре купли-продажи. 99% других продавцов в Архитекторе вам предложат ДКП с занижением. Реальный объект в Архитекторе (в отличие от 90% объявлений фонарей). Фото полностью соответствуют фактическому состоянию аппартамента. Единстенное отличие на последнем фото - тв Samsung qled (77 диагональ) теперь висит на стене, для себя дооснастил ради кинопросмотров. Я единственный собственник. Чистая продажа без обременений и залогов. Просмотр в любое время по договоренности. С Риэлторами без клиентов не взаимодействую. Апартамент в идеальном АК «Архитектор» (отель 4) в самом центре Сочи. Вся инфраструктура в кратчайшем доступе. Сетевые магазины вокруг, ближайший Магнит в 200 метрах и таких сетевых магазинов (Пятерочки, Магниты. ВкусВилл. Перекресток) вокруг как минимум 5. - Кафе и рестораны на любой вкус и кошелек на расстоянии вытянутой руки. Достопримечательности в шаговой доступности: Сквер вдоль реки Сочи в минутном доступе буквально (прогуляться - через минуту вы гуляете в сквере у реки) - Ул. Навагинская. Морпорт, парк «Ривьера» и лучший городской пляж «Ривьера» в 10 минутах ходьбы. Ровная земля - никаких горок и уклонов в радиусе километра. Это без прикрас идеальная локация в Центральном Сочи. Апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой. В апартаменте сделан современный ремонт в минималистичном стиле. Вся мебель и бытовая техника отображенная на фото остаётся. Кухня-гостиная (18 м) с кухонным гарнитуром, гостиной зоной и хорошим видом во двор. Техника: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, телевизор. Совмещенный санузел (4 м). Стиральная машина. Миниатюрная, но удобная прихожая. Уютная спальня (10 м) с вместительным шкафом и панорамными окнами с хорошим видом во двор. Паркинг, для собственников всегда доступен в аренду за символическую цену. Ухоженная, стильная и вполне продуманная, придомовая территория. В общем и целом уютный, стильный апартамент. Идеальный вариант для комфортной жизни в центре Сочи. Отдельно о важном - хороший вид из окон - лучший в данном ЖК (к этому пункту у меня очень строго, а в АрхитекРайон
Инфраструктура
14
13 950 000 ₽
343 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
25 500 000 ₽
510 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
7 100 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Вчера
8
56 000 000 ₽
562 тыс. ₽/м²
Вчера
12
12 500 000 ₽
266 тыс. ₽/м²
Вчера
7
15 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Центр
|
2-х ком. квартиры, Центр 463 940 ₽/м²  2,33% |
Среднее по Сочи
301 800 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.02.2026
