Продажа 2-х комн. квартиры, ул. Яна Фабрициуса
17
2-комн.
квартира
38 м²
общая
4 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 4 этаже 18 этажного монолитного дома. Эксклюзивное предложение в ЖК Mercato: Ваша резиденция над уровнем моря. Первая продажа. Предлагается абсолютно новая квартира в одном из самых востребованных комплексов бизнес-класса в Сочи. Это идеальное сочетание премиального комфорта, богатой инфраструктуры и высокого инвестиционного потенциала. Инфраструктура уровня 5* (Всё включено в стоимость владения). ЖК Mercato это единственный комплекс в локации с таким набором удобств на закрытой территории. Подогреваемый инфинити-бассейн: С прямым панорамным видом на море. Доступен для жителей круглый год. Спортивный кластер: Собственный тренажерный зал, профессиональный теннисный корт, футбольная и волейбольная площадки. Приватный отдых: Зона барбекю, ландшафтный парк с прогулочными аллеями и современными детскими зонами. Сервис и безопасность: Закрытая охраняемая территория (24/7), видеонаблюдение, консьерж-сервис и многоуровневый паркинг. Всё под рукой: На территории работают 2 кафе, 2 магазина и аптека. О квартире (Готовое решение). Квартира с новым дизайнерским ремонтом, в которой никто не жил. Всё продумано для жизни или сдачи в дорогую аренду. Премиальное оснащение: Кухня полностью укомплектована новой встроенной техникой (встроенный холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина). Видовые характеристики: Панорамное остекление с шикарным видом на парк. Тишина, свежий воздух и эстетика южной природы в каждом окне. Эргономика: Продуманное зонирование, качественные материалы отделки и современные системы климат-контроля. Инвестиционная привлекательность. Локация: Микрорайон Светлана золотой стандарт недвижимости Сочи. Близость к Дендрарию, центру города и морю (5-10 минут) обеспечивает постоянный рост цены квадратного метра. Ликвидность: Квартиры в Mercato пользуются высочайшим спросом как на перепродажу, так и в долгосрочную/посуточную аренду (благодаря подогреваемому бассейну и спортивным зонам). Документы. Чистая продажа, один собственник, обременений нет. Возможна ипотека любого банка. Полная готовность к сделке. Станьте владельцем лучшего актива в Сочи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ и увидеть всё своими глазами.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
Яна Фабрициуса (микрорайон Яна Фабрициуса)
показать на карте
Инфраструктура
14 500 000 ₽
345 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 050 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 000 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Яна Фабрициуса
2-х ком. квартиры, Яна Фабрициуса
319 340 ₽/м²
5,12%
Среднее по Сочи
297 390 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
