Продажа 2-х комнатной квартиры, ул. Камо, собственник
56 м²
общая7 из 7
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продам студию площадью 56 кв. м на 7 этаже 7 этажного монолитного дома. Светлая уютная квартира для жизни или отдыха у моря. Находится в тихом и чистом районе города, на равном удалении от основных мест притяжения туристов (Центральный район города, ПГТ Красная поляна, ФТ ПГТ Сириус, граница с Абхазией.). Дом расположен на границе национального парка. Рядом (около 50 метров от дома) расположен магазин «Магнит» с широким ассортиментом товаров первой необходимости, также пункт выдачи заказов «Озон» и студия маникюра. В пешей доступности современные детские площадки, остановки городского транспорта, кафе, столовые, магазины туристических товаров и аптеки. До моря 17 минут прогулочным шагом. Даже в самый жаркий, наполненный туристами сезон у дома вас встретит прохлада национального парка и отсутствие большого количества гостей города. Район характеризуется исключительно чистым, даже для Сочи, воздухом и современной инфраструктурой. В летний период вас порадует облагороженная морская набережная с большим количеством кафе и развлечений для детей и взрослых. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Вся мебель и техника остаются новым собственникам. Квартира оборудована индивидуальными приборами отопления и горячей воды (Двухконтурный котел Proterm 9, бойлер косвенного отопления на 200 литров). При желании можно всегда подключиться к общедомовой котельной. Согласно проекту Генплана, в Кудепсте планируется построить детский сад, две поликлиники, а также реконструировать школу, добавив дополнительно 400 мест. Планируется и возведение спортивных объектов, среди которых многофункциональные комплексы с бассейнами, залы единоборств, игровые поля, стадион экстрим-парк и 10 спортивных площадок. В 2024 году началось строительство трассы «Обход Адлера». Закончить её планируют в 26-27 году. Что сильно снизит транспортную нагрузку на дорожную сеть. В квартире никто не прописан, все документы в порядке и в наличии. К/у оплачивались в срок, задолженностей нет. Контактное лицо: АлексейРайон
Инфраструктура
41 м²
4/5 эт.
10 350 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 м²
8/9 эт.
9 600 000 ₽
314 тыс. ₽/м²
Сегодня
30 м²
5/9 эт.
8 650 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Вчера
31 м²
2/5 эт.
8 000 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
Вчера
30 м²
6/9 эт.
9 600 000 ₽
324 тыс. ₽/м²
Вчера
30 м²
7/9 эт.
9 500 000 ₽
317 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Кудепста
|
1-ком. квартиры, Кудепста 332 850 ₽/м²  1,19% |
Среднее по Сочи
318 770 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
