Продажа 2-к квартиры, Малый Ахун, ул. Дорога на Большой Ахун
60 м²
общая10 из 10
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 10 этаже 10 этажного панельного дома. Среди леса национального парка. Один из немногих оставшихся зеленых и малолюдных район, лучший воздух и климат в городе, рядом дача Сталина не случайно. Из окон виден Адлер. Олимппарк. Зеленая роща, и конечно же Море вплоть до Турции наверное, в другую стороны горы. Орлиные скалы. Географический центр сочи, выезд в четырех направлениях без пробок. Адлер налево по двум трассам, центр сочи направо по двум трассам. До лучших пляжей Сочи Спутник и. Зеленая роща пешком 15 минут или на авто/автобусе 3 минуты. До парка на набережной реки Мацеста рядом аналогично. До агурских водопадов можно пешком. До Башни на Большой Ахун - 10 минут на машине. До аэропорта/центра адлера/олимппарка - без пробок 20-25 минут. Красная поляна - 50-60 минут. До центра Сочи/вокзала - 15-20. Район без городской суеты, тихий безопасный и малолюдный. Квартира в 10 этажном панельном доме. Дом построен для сотрудников санатория в 1996 г. по 10 бальной системе сейсмостойкости, утеплен немецкими материалами в 2013 году. Дом виден с моря или с трассы, выделяется единственный на горе. Квартира на торце дома на верхнем 10 этаже, сверху еще техэтаж. Возможен выход на крышу. Площадь квартиры почти 60. Потенциал огромный. Планировка в этом доме такая только в одном подьезде, с огромным общим для двух квартир коридором из трех частей, это еще до квартиры. Лоджии и окна на обе стороны, на море и на горы, обзор как с башни, и окна можно еще увеличить/добавить. Соседей меньше в три раза. За одной стеной (кухни) только соседи - идеальные, и можно и у них докупить квартиру для объединения в эксклюзив метров на 150. Квартира желает ремонта, но уже перепланирована изначально, одна из двух лоджий объединена с кухней и коридором к одной комнате, санузел объединение и расширен, большой площади -можно поставить угловую ванную любых размеров и место останется для всего что угодно. Есть варианты перепланировать и в 3-х комнатную если необходимо. Отопление и вода центральные, есть кондиционер. В доме есть кабельное телевидение и интернет оптоволокно, во дворе 3 детских площадки, 1 спортивная. Много парковочных мест. Магазин и остановка в 3 минутах. Пара отличных ресторанов доступны пешком.Ещё о доме
Дом построен в 1995 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
59 м²
2/5 эт.
62 000 000 ₽
1060 тыс. ₽/м²
Сегодня
49 м²
4/17 эт.
14 500 000 ₽
296 тыс. ₽/м²
29 января
50 м²
1/17 эт.
11 500 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
27 января
50 м²
2/17 эт.
14 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
20 января
55 м²
11/17 эт.
22 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
14 января
63 м²
3/16 эт.
17 500 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
11 января
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Малый Ахун
|
2-х ком. квартиры, Малый Ахун 288 010 ₽/м²  0,15% |
Среднее по Сочи
295 490 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
