Продажа 2-к квартиры, Мамайский перевал (ул. Батумское шоссе)
17
2-комн.
квартира
64,4 м²
общая
7 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 64,4 кв. м на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира 52,2 кв. м (по документам) или 64,4 кв. м вместе с лоджиями. Сделан ремонт с нуля: полностью заменена проводка, стяжка пола, выровненные стены, новые водопроводные и канализационные коммуникации, новые пластиковые окна, стены крашены (легко сделать свой дизайн), пол - кварц-винил во всей квартире. Большой совмещенный санузел, новая мебель и техника (стиральная машина, посудомойка, телевизор, кондиционер.). Гостиная с диваном-трансформером (диван 2 м в длину на 4 места трансформируется в двуспальную кровать 160 см шириной, встроена в стену). С одной стороны окна квартиры выходят с видом на горы, с другой - во двор. На этаже общий коридор на четыре квартиры, из него свой вход на большую лоджию на две квартиры (можно организовать это место под свои нужды). Квартира находится в одном из лучших для жизни районов Большого Сочи, в тихом благоустроенном дворе, центральное водо и газоснабжение. Последний подъезд (тупиковый), машины не ездят, при этом есть две парковки - непосредственно во дворе под окнами, либо с торца дома ещё одна большая парковка. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад, школа, несколько супермаркетов, аптеки. Озон/Wildberries, пекарня, кафе, ярмарка, К&Б, а в 2026 планируется открыться огромный современный ТЦ (аналог «МореМолла» в Сочи). Рядом новая набережная реки Восточный Дагомыс с детскими площадками, а лучший пляж в Сочи всего в 2,5 км от дома (примерно 20 минут пешком). Идеальное место для проживания семьёй. До центра Сочи 20 минут на машине. Единственный собственник, без обременений, статус квартира. Вся мебель и бытовая техника остаётся. Оплата наличными, аргументированный торг.О доме
Дом построен в 1990 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт. Класс энергоэффективности: AИнфраструктура
15
25 500 000 ₽
451 тыс. ₽/м²
Вчера
17
16 500 000 ₽
375 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 500 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
8 300 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
17 000 000 ₽
373 тыс. ₽/м²
28 июля
15
8 300 000 ₽
259 тыс. ₽/м²
28 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Мамайский перевал
2-х ком. квартиры, Мамайский перевал
244 850 ₽/м²
5,95%
Среднее по Сочи
298 050 ₽/м²
1,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
