Продажа 2-к квартиры, Мамайский перевал (ул. Батумское шоссе)
8
2-комн.
квартира
64,4 м²
общая
7 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 64,4 кв. м на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира 52,2 кв. м (по документам) или 64,4 кв. м вместе с лоджиями. Сделан ремонт с нуля: полностью заменена проводка, стяжка пола, выровненные стены, новые водопроводные и канализационные коммуникации, новые пластиковые окна, стены крашены (легко сделать свой дизайн), пол - кварц-винил во всей квартире. Большой совмещенный санузел, новая мебель и техника (стиральная машина, посудомойка, телевизор, кондиционер.). Гостиная с диваном-трансформером (диван 2 м в длину на 4 места трансформируется в двуспальную кровать 160 см шириной, встроена в стену). С одной стороны окна квартиры выходят с видом на горы, с другой - во двор. На этаже общий коридор на четыре квартиры, из него свой вход на большую лоджию на две квартиры (можно организовать это место под свои нужды). Квартира находится в одном из лучших для жизни районов Большого Сочи, в тихом благоустроенном дворе, центральное водо и газоснабжение. Последний подъезд (тупиковый), машины не ездят, при этом есть две парковки - непосредственно во дворе под окнами, либо с торца дома ещё одна большая парковка. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад, школа, несколько супермаркетов, аптеки. Озон/Wildberries, пекарня, кафе, ярмарка, К&Б, а в 2026 планируется открыться огромный современный ТЦ (аналог «МореМолла» в Сочи). Рядом новая набережная реки Восточный Дагомыс с детскими площадками, а лучший пляж в Сочи всего в 2,5 км от дома (примерно 20 минут пешком). Идеальное место для проживания семьёй. До центра Сочи 20 минут на машине. Единственный собственник, без обременений, статус квартира. Вся мебель и бытовая техника остаётся. Оплата наличными, аргументированный торг.О доме
Дом построен в 1990 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт. Класс энергоэффективности: AИнфраструктура
14
5 800 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
23 500 000 ₽
392 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
7 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
27 апреля
9
7 900 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
26 апреля
17
11 900 000 ₽
397 тыс. ₽/м²
26 апреля
7
12 000 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
25 апреля
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Мамайский перевал
|
2-х ком. квартиры, Мамайский перевал 274 740 ₽/м²  3,53% |
Среднее по Сочи
303 390 ₽/м²
1,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
