Продажа 2-ком. квартиры, Черемушки (ул. Свердлова)
57 м²
общая2 из 5
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Продаю и размещаю здесь я - единственный собственник, на остальных ресурсах мое объявление дублируют мошенники. Свердлова 118, 2 этаж. Срочно в самом центре Адлера, в тихом зеленом районе, рядом детские площадки, магазины, детсады, поликлиника, больница, школа, «Пятерка», «Магнит» в двух-трёх минутах ходьбы. 10 минут пешком от остановки «Дары природы». 5 минут через жд до объездной Авиационной. До центрального рынка 20 мин пешком. Не студия, дом не барачного типа, не общага, очень просторная и светлая квартира. Кухня, коридор, ванная, санузел, комнаты - отдельные помещения. Второй этаж, окна не на дорогу, хорошая инсоляция. Отличная шумоизоляция стен, перекрытий и коммуникаций. Удобная планировка. В наличии современная мебель и бытовая техника. Водомеры, электросчетчик, счетчик природного газа. Теплый пол под керамогранитом, электробойлер на случай аварийного отключения ГВС, свежий современный ремонт, чистота, пластиковые окна. Тихие соседи. Чистый подъезд. Квартира настоящая. Один собственник, никто не прописан. Квартира никогда не сдавалась. Проживали только своей семьей. Обременений и долгов по коммуналке нет, документы в идеальном состоянии, готовы к продаже. Старый фонд. Сириус и администрация задним числом не отменит решения судов о признании законными самовольных новостроек. Экскурсии риэлторам не провожу, баннеры и рекламу не размещаю, до продажи по-дешевке не сдаю. Маткапитал и военную ипотеку не приемлю. Покупателей прошу договариваться о встрече заранее только в сообщениях. Мошенников и аферистов, в т. ч. с пустыми и липовымии аккаунтами звонками прошу не беспокоить. Богатый опыт общения с подобными имею, ловить вам тут нечего. Официально работаю с грамотным юристом. Для поиска: квартира в Адлере, центр, г. Сочи, центр Адлера. Свердлова. Свердлова 118, двухкомнатная, вторичка, пятиэтажка, квартира в пятиэтажке с ремонтом и техникой, 2 этаж из 5, второй этаж из пяти, 2-х комнатная в центре Адлера, в Адлерском районе г. Сочи, без посредников, собственник, продажа квартиры от собственника, старый фонд. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность.Ещё о доме
Дом построен в 1989 г. Подъезды: 7 шт.Район
Инфраструктура
44 м²
2/5 эт.
13 000 000 ₽
298 тыс. ₽/м²
Сегодня
48 м²
14 500 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Сегодня
48 м²
2/5 эт.
18 500 000 ₽
385 тыс. ₽/м²
Сегодня
52 м²
9/10 эт.
18 500 000 ₽
356 тыс. ₽/м²
Вчера
35 м²
6/6 эт.
11 000 000 ₽
314 тыс. ₽/м²
Вчера
52 м²
1/5 эт.
14 000 000 ₽
269 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Черемушки
|
2-х ком. квартиры, Черемушки 358 470 ₽/м²  2,09% |
Среднее по Сочи
297 050 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
