Продажа 2-комн. квартиры, ЖК Каравелла Португалии, ул. Старошоссейная, без посредников
17
2-комн.
квартира
55,2 м²
общая
1 из 12
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55,2 кв. м на 1 этаже 12 этажного блочного дома. Пляж у дома. Готовый арендный бизнес у моря 55 м с террасой 200 м до пляжа Формат лучших предложений. Предложение. Квартира 55 м (площадь включает террасу 17,2 м) в ЖК Каравелла Португалии одном из самых ликвидных комплексов у моря в Сочи. 200 метров до пляжа. Закрытая территория, охрана, бассейн. Сформированный арендный спрос. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира не требует дополнительных вложений готова к немедленному запуску в посуточную аренду. Инвестиционный потенциал. Формат 2 спальни + кухня-гостиная + терраса. Оптимален для размещения 4 6 гостей. Средний арендный сценарий по комплексу. 7 8% годовых при грамотном управлении. Высокая загрузка в сезон. Стабильный спрос в межсезонье. Комплекс узнаваем и хорошо перепродаётся ликвидность выше среднего по району. Условия продажи. Объект реализуется в формате приёма лучших предложений. Стартовая цена: 17 900 000. Показы проводятся до 19.05.2026. 18.05.2026 числа принимаются финальные предложения. Продажа по рыночной стоимости без демпинга и без завышения. Запись на просмотр по телефону. Готов предоставить расчёт доходности и обсудить модель управления. Без обременений, чистый пакет документов. Приобреталась по ДДУ. Помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки. Посредникам просьба не беспокоить. Подробности по телефону.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
17
11 900 000 ₽
397 тыс. ₽/м²
26 апреля
15
22 000 000 ₽
389 тыс. ₽/м²
25 апреля
1
10 500 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
23 апреля
15
10 000 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
21 апреля
3
14 000 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
21 апреля
8
12 200 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
14 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Дагомыс
|
2-х ком. квартиры, Дагомыс 259 170 ₽/м²  1,14% |
Среднее по Сочи
303 390 ₽/м²
1,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
