Продажа 2-комнатной квартиры, ул. Калужская, собственник
64 м²
общая3 из 6
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 3 этаже 6 этажного монолитного дома. Собственник продает квартиру площадь 64 кв. м. Жилой многоквартирный дом построен в 2007 году. Оформлен в 2008 году. Жилой дом блокированный два подъезда, на этаже четыре квартиры. Высота помещения (расстояние между полом и потолком) 3.0 м. Дом обустроен пассажирскими лифтами до 400 кг. Этажность Жилого дом с улицы Калужская 5 и жилая мансарда. Ширина лестничной клетки в свете 3.0 м. Сам лестничный марш освещен естественным освещением. В подъезде чисто и ухожено. Установлено видеонаблюдение. Домом управляет ТСЖ, с группой в WhatsApp. Соседи дружелюбные, отзывчивые люди. Дом расположен в экологичном месте, окружен Мамайским лесопарком. Расстояние до моря по прямой 1.5 км, пеший маршрут до пляжа займет 20 минут. Из окна открывается вид на море и вечером чувствуется морской бриз. Расстояние до остановки 5 минут вниз по лестнице, в пешей доступности магазины. Квартира угловая расположена на 3 этаже, слева если смотреть на лифт. в 2008 году выполнена перепланировка квартиры по дизайн-проекту. По дизайн-проекту ядром квартиры стала стилизованная центральная часть, мини домашний кинотеатр с подготовкой под акустическую технику и ТВ до 55 диагонали. Геометрия помещения выполнена соответствии с условиями использования помещения под мини домашний кинотеатр. Дальнее помещение квартиры подразумевается главной спальней с витражом с окнами, из которого открывается вид на море и лесопарк. Ближнее помещение ко входу запроектировано детской или кабинетом или гостевой спальней с распашным окном. Совмещенный, но компактный санитарный узел с душевой стационарной кабиной как в гостиницах, подготовка под раковину и унитаз. Помещение под кухню ориентировано на запад и после обеда до вечера залито солнечным светом через два окна со спаренной дверью. Под малым окном в кухне дизайнеры разместили раковину, а под большим окном, обеденную зону. Из кухни выход на балкон площадью 4 кв. м с ограждением выполненным из металлической ковки рисунок виноградная лоза с листьями, усиками и гроздями как живая. В прихожей, проект предполагает встроенный шкаф. Заложенные проектные и дизайнерские решения в квартире не каждый оценит и не каждый сможет себе позволить. По-этому Новый хозяин это особая категория людей со вкусом и кто может себе это позволить. Проведенные подготовительные отделочные работы, осталась чистовая отделка. Инженерная подготовка квартиры выполнена. Отопление квартир в доме газовое, поквартРайон
Инфраструктура
50 м²
3/11 эт.
12 000 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
Сегодня
48 м²
1/6 эт.
10 700 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Сегодня
49 м²
4/5 эт.
9 999 369 ₽
204 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 м²
2/5 эт.
8 200 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Сегодня
37 м²
1/6 эт.
7 000 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
47 м²
4/10 эт.
12 500 000 ₽
266 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
|
2-х ком. квартиры, Новый Сочи 243 950 ₽/м²  0,43% |
Среднее по Сочи
297 050 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
