Продажа 3-х к квартиры, Мамайка (ул. Волжская)
17
3-комн.
квартира
133 м²
общая
2 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 133 кв. м на 2 этаже 8 этажного монолитного дома. Квартира находится в одном из лучших районов города, рядом с морем. Точный адрес: переулок Волжский 57/1, дом 2007 года (Кадастровый номер 23:49:0201019:2120). Прямая продажа, ж/п с участием администрации, (Кадастровый номер 23:49:0201019:2230). Все счета разделены, имеется лицевой счет, один собственник, без обременений и долгов за коммунальные, полная сумма в договоре. С правом прописки. Земля в собственности. (Кадастровый номер 23:49:0201019:2442). Светлая, просторная квартира. 133 кв. м + 7,5 кв. м балкон. Широкий коридор, две спальни (25,9 и 21,6 кв. м) большая кухня - гостиная 61,8 кв. м, открытый балкон, два сан. узла, в большом сан. узле душевая кабина. Высокие потолки 3 м, тёплый пол на кухне, коридоре, в сан. узлах. Индивидуальное газовое топление (Котел). Интернет оптоволокно с высокой скоростью, отдельную линию от всего дома проводили. Проводной телефон. В каждой комнате кондиционер. Теплая зимой, прохладная летом т. к. качественные стены внутри и снаружи, облицовка с утеплителем. От этого - низкие к/у. Зимой 8-10 тысяч, летом около 11, с учетом трех кондиционеров. Грамотные коммуникации, проводка, трубы. Ничего не забивается и не замыкает. Окна квартиры выходят на три стороны дома П- образный вариант. Есть возможность разделить на две квартиры. Дом клубного типа, на этаже по две квартиры, хорошие статусные соседи. Чистый подъезд. Дом без плесени. Парковочное место. В нашем доме, нет проблем с постоянным отключением воды, света и газа. Коммуникации центральные, не септик, центральная канализация, центральные газ и вода. Котел раз в год делаем профилактику, все отлично работает. Остановка общественного транспорта напротив дома, до центра города 10 мин. езды, на машине 5 мин, хорошая транспортная развязка. До моря пешком 3 мин, развитая инфраструктура: сетевые магазины и гипермаркеты, фитнес центры, кафе, рестораны, салоны красоты, детские площадки, благоустроенная набережная, зоопарк, аквапарк. Место ровное, не топит и не ползет. Продажа в связи с переездом в другой регион. Сдавали посуточно два последних сезона, самая низкая цена в сутки 10000, июль, август 15000- 20000 полная наполняемость. Собственник.Район
Инфраструктура
8
9 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
16 500 000 ₽
246 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
17 500 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
17 500 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Позавчера
3
8 600 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
26 января
8
12 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
22 января
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Мамайка
|
3-х ком. квартиры, Мамайка 252 170 ₽/м²  6,47% |
Среднее по Сочи
308 430 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
