Продажа 3-х ком. квартиры, Соболевка
13
3-комн.
квартира
72 м²
общая
2 из 2
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 2 этаже 2 этажного дома. 3 к квартира 72 м с газом, личной парковкой и потенциалом расширения до 130 м. Общее описание объекта; Продаю просторную и перспективную 3-комнатную квартиру в Центральном районе Сочи (низ мкр. Светлана / ул. Пятигорская). Это редкое предложение для тех, кто ищет комфортное жилье для семьи с минимальными коммунальными платежами и гарантированным местом для авто. Дом 2015 года постройки полностью обжит, сух, без посторонних запахов и проблем с коммуникациями. Почему ЭТО выгодное предложение: уникальный потенциал (60 м): Над квартирой расположена мансарда. Все соседи по дому уже надстроились. У вас есть реальная возможность законно увеличить площадь до 130 м, превратив квартиру в двухэтажный пентхаус с минимальными вложениями. Личная парковка: Больше никакого поиска места вечером. За квартирой закреплено собственное парковочное место (согласовано с соседями) на Лысой горе это преимущество на вес золота. Свой газовый котел (ИГК): Вы сами управляете теплом и горячей водой. Это обеспечивает рекордно низкие к/у даже в зимний период (в 2-3 раза дешевле городских тарифов). Центральные коммуникации: Свет и вода без перебоев, центральная канализация (не ЛОС.). Планировка: 63 м полезной площади просторные балконы (итого 72 м). Квартира очень светлая, с хорошей энергетикой. Состояние и локация: в квартире остается часть мебели и техники можно заезжать и жить. До Курортного проспекта, парка Дендрарий и моря 710 минут на авто. Рядом остановка общественного транспорта (маршруты 92, 44). Документы: Статус жилое помещение. Прописка. Полная сумма в договоре. Ипотека проходит. Документы полностью готовы к сделке, один собственник, обременений нет. Это самая честная цена в районе за квадратный метр с учетом парковки и перспектив расширения. Организую показ в удобное время. Квартира с таким набором преимуществ уйдет быстро Я собственник.Район
Инфраструктура
34 500 000 ₽
439 тыс. ₽/м²
Сегодня
16 500 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Вчера
23 000 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
Вчера
15 500 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
Вчера
20 500 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Позавчера
20 500 000 ₽
316 тыс. ₽/м²
27 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Соболевка
3-х ком. квартиры, Соболевка
210 500 ₽/м²
3,57%
Среднее по Сочи
303 910 ₽/м²
2,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
