Продажа 3-х ком. квартиры (ул. Фабрициуса), собственник
8
3-комн.
квартира
90 м²
общая
9 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 90 кв. м на 9 этаже 20 этажного монолитного дома. никаких комиссий. Квартира в собственности с момента постройки, один взрослый собственник. Покупалась в связи с переездом в Сочи; продается в связи с возвращением в Москву. Ремонт делался для себя с уровня черновой отделки, с заказом дизайн-проекта и с дорогими материалами отделки. Планировка позволяет комфортно жить и принимать гостей семье с двумя детьми. Большая часть мебели остается, за исключением пары мелочей. В квартире предусмотрены помещения для хранения: отдельная гардеробная комната и комната для бытовых вещей, которая также может быть преобразована в гардеробную. Обе выделенные комнаты (зоны хранения) находятся у входа в квартиру. Большая по площади совмещенная кухня-гостиная правильной прямоугольной формы с панорамными видами на город, горы и сады Института цветоводства. Мешающих обзору домов - нет и не предвидится (институт действующий). Важно: расположение квартиры не допускает излишнего нагрева помещения летом в обеденное время. Также в гостиной предусмотрено скрытое место для хранения (сейчас там мини-библиотека). Большая по площади детская с панорамными видами на город и горы. Аналогично - комфортная температура даже летом в обеденное время. Встроенный шкаф-купе. Большая по площади спальня с отдельным выделенным кабинетом, где комфортно размещен компьютерный стол и несколько шкафов. В спальне - двуспальная кровать и панорамное остекление с видом на море. Общий дизайн квартиры выдержан в спокойном стиле. Совмещенный санузел (ванна + отдельный душ и унитаз + биде) с видом на море. Показ - оперативно, к сделке готов, также готов полностью организовать сделку (есть собственная юридическая компания). Подходит под ипотеку.Ещё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
16
45 000 000 ₽
703 тыс. ₽/м²
Вчера
27
19 400 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Вчера
17
21 000 000 ₽
269 тыс. ₽/м²
Вчера
8
22 000 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
24 100 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
22 500 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Яна Фабрициуса
|
3-х ком. квартиры, Яна Фабрициуса 342 940 ₽/м²  2,41% |
Среднее по Сочи
313 050 ₽/м²
1,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
