Продажа 3-х комн. квартиры, СТ Лысая Гора, Соболевка
15
3-комн.
квартира
72 м²
общая
2 из 2
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 2 этаже 2 этажного блочного дома. 3 к квартира 72 м с газом, личной парковкой и потенциалом расширения до 130 м. Общее описание объекта;.Продаю просторную и перспективную 3-комнатную квартиру в Центральном районе Сочи (низ мкр. Светлана / ул. Пятигорская). Это редкое предложение для тех, кто ищет комфортное жилье для семьи с минимальными коммунальными платежами и гарантированным местом для авто. Дом 2015 года постройки полностью обжит, сух, без посторонних запахов и проблем с коммуникациями. Почему ЭТО выгодное предложение. Уникальный потенциал (+ 60 м): Над квартирой расположена мансарда. Все соседи по дому уже надстроились. У вас есть реальная возможность законно увеличить площадь до 130 м, превратив квартиру в двухэтажный пентхаус с минимальными вложениями. Личная парковка: Больше никакого поиска места вечером. За квартирой закреплено собственное парковочное место (согласовано с соседями) на Лысой горе это преимущество на вес золота. Свой газовый котел (ИГК): Вы сами управляете теплом и горячей водой. Это обеспечивает рекордно низкие к/у даже в зимний период (в 2-3 раза дешевле городских тарифов). Центральные коммуникации: Свет и вода без перебоев, центральная канализация (не ЛОС.). Планировка: 63 м полезной площади + просторные балконы (итого 72 м). Квартира очень светлая, с хорошей энергетикой. Состояние и локация. В квартире остается часть мебели и техники можно заезжать и жить. До Курортного проспекта, парка Дендрарий и моря 7 10 минут на авто. Рядом остановка общественного транспорта (маршруты №92, №44). Документы. Статус жилое помещение. Прописка. Полная сумма в договоре. Ипотека проходит. Документы полностью готовы к сделке, один собственник, обременений нет. Это самая честная цена в районе за квадратный метр с учетом парковки и перспектив расширения. Организую показ в удобное время. Квартира с таким набором преимуществ уйдет быстро.Район
Инфраструктура
17
18 500 000 ₽
265 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
22 000 000 ₽
293 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
21 800 000 ₽
454 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
28 500 000 ₽
452 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
45 000 000 ₽
511 тыс. ₽/м²
Вчера
10
25 500 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Соболевка
|
3-х ком. квартиры, Соболевка 231 090 ₽/м²  0,83% |
Среднее по Сочи
320 510 ₽/м²
1,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
