Продажа 3-х комнатной квартиры, Центр, ул. Театральная
112 м²
общая2 из 2
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 112 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Уникальное предложение в исторической части Сочи. Зимний Театр и фитофантазии парк. Срочная продажа двух квартир Дом Объект Культурного Наследия - его не снесут (частые вопросы). Одна из лучших локаций города Сочи. Курортный проспект и улица Орджоникидзе -Парковые и пешеходные зоны. Историческая справка Изначально дом был спроектирован для одной семьи. Первый этаж - под общественную зону - магазин с погребом. Второй этаж с мансардой для нужд Григория Успенского - царского распорядителями землями близ Сочи. Дом имеет реестровый номер и относится к объектам Культурного регионального значения. Дом капитальный из старинного кирпича с толщиной стен -60 смСтоит на скальной породе более 100 лет. в доме располагается убежище в цокольном этаже. Предлагаются для продажи 2 квартиры на втором этаже вход с парадного подъезда. Проведен капитальный ремонт на площади 130 метров - идеальное состояние перекрытий, стен и потолков. Ремонт делали для себя с эстетическим подходом. Кухня премиум класса Minotti Италия, с бытовой техникой Gaggenau остается в квартире. Пол - штучный дубовый паркет плетенка с американским орехом покрыт дважды износостойкой лакировкой Bona hard Плитка Италия Peronda. в кухонной зон Тор cer - метлахский ковер. Теплый пол электрический в части плиточных покрытий. Окна Rеhаu Двери эмаль массив - ручки настоящая латунь. Отделка порталов и плинтуса натуральный дуб Возможность сделать камин. Печные трубы предусмотрены в двух комнатах Остальная мебель и техника по запросу и согласованию. Потолочный орнамент из гипсовой тяги. Высота потолка около 3,30 м (в разных частях). Лепнина - из настоящего гипса. Светлый и просторный этаж с окнами во всех комнатах. Электрическое Напряжение стабильное - новая разводка от сетей города Интернет Сухой этаж с идеальным микроклиматом и влажностью около 40%. Имеется внутренний уютный дворик около 100 метров с напольным травертином, инжиром, мушмулой, лавром и другими субтропическими растениями, туями и зоной для отдыха. Дом - многоквартирный. Всего 11 квартир. Первые этажи имеют самостоятельный входы. Статус - квартира;в единственном подъезде расположена одна квартира на первом этаже, на втором этаже располагается 5 квартир, из них две мои в продаже. Остальные квартиры в собственности двух лиц, не продаются - никто не живет или редко используется.Район
Инфраструктура
116 м²
9/15 эт.
59 000 000 ₽
509 тыс. ₽/м²
Сегодня
90 м²
7/14 эт.
23 000 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
150 м²
4/23 эт.
133 000 000 ₽
887 тыс. ₽/м²
Сегодня
76 м²
2/2 эт.
18 050 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
Сегодня
78 м²
2/3 эт.
63 000 000 ₽
808 тыс. ₽/м²
Сегодня
108 м²
5/23 эт.
70 000 000 ₽
648 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Центр
|
3-х ком. квартиры, Центр 470 460 ₽/м²  6,03% |
Среднее по Сочи
288 500 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
