Продажа 3-х комнатной квартиры, ул. Ленина, собственник
8
3-комн.
квартира
74 м²
общая
9 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 74 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитного дома. Прямой вид на море и горы. Реальная очень солнечная и великолепная Трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом (заменена вся электрика и трубы, выровнены стены и пол) в центре Адлера, в квартире установлена сигнализация, видеоглазок и теплые полы. 7 минут пешком до моря. в пешей доступности вся инфраструктура центра. ТЦ Мандарин, рынок, торговые центры, кинотеатр, школы, детские сады, магазины, досуговые заведения. Высокий этаж, прямой вид на горы и море. Произведен ремонт подъездов. Парковка во дворе под шлагбаумом с видеонаблюдением. Все время в собственности одной семьи. Аналогов квартире в центре Адлера практически нет. 2 взрослых собственника, наследство более 9 лет. в квартире никто не прописан. Дом один из немногих последних советских домов, не новодел, который могут снести в любое время, тк 99% новостроек в Сочи построены нелегально и неограниченное время под угрозой сноса. Агентам просьба беспокоить только при наличии реального покупателя или если можете продать за указанную стоимость. Рассмотрим обмен на 3-к в Москве аналогичного состояния и размера не далее 3 остановок метро от кольцевой до 15 минут пешком.О доме
Дом построен в 1984 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
13
32 000 000 ₽
421 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
42 000 000 ₽
525 тыс. ₽/м²
8 августа
2
12 000 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
7 августа
17
17 000 000 ₽
354 тыс. ₽/м²
7 августа
7
18 400 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
6 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Черемушки
3-х ком. квартиры, Черемушки
350 980 ₽/м²
5,36%
Среднее по Сочи
308 920 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
