Продажа 3-х комнатной квартиры, ул. Ленина, собственник
8
3-комн.
квартира
74 м²
общая
9 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 74 кв. м на 9 этаже 9 этажного монолитного дома. Прямой вид на море и горы. Реальная очень солнечная и великолепная Трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом (заменена вся электрика и трубы, выровнены стены и пол) в центре Адлера, в квартире установлена сигнализация, видеоглазок и теплые полы. 7 минут пешком до моря. в пешей доступности вся инфраструктура центра. ТЦ Мандарин, рынок, торговые центры, кинотеатр, школы, детские сады, магазины, досуговые заведения. Высокий этаж, прямой вид на горы и море. Произведен ремонт подъездов. Парковка во дворе под шлагбаумом с видеонаблюдением. Все время в собственности одной семьи. Аналогов квартире в центре Адлера практически нет. 2 взрослых собственника, наследство более 9 лет. в квартире никто не прописан. Дом один из немногих последних советских домов, не новодел, который могут снести в любое время, тк 99% новостроек в Сочи построены нелегально и неограниченное время под угрозой сноса. Агентам просьба беспокоить только при наличии реального покупателя или если можете продать за указанную стоимость. Рассмотрим обмен на 3-к в Москве аналогичного состояния и размера не далее 3 остановок метро от кольцевой до 15 минут пешком.О доме
Дом построен в 1984 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
25 500 000 ₽
411 тыс. ₽/м²
Позавчера
32 750 000 ₽
437 тыс. ₽/м²
23 сентября
29 000 000 ₽
397 тыс. ₽/м²
22 сентября
18 400 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
20 сентября
18 900 000 ₽
309 тыс. ₽/м²
20 сентября
42 000 000 ₽
525 тыс. ₽/м²
20 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Черемушки
3-х ком. квартиры, Черемушки
331 870 ₽/м²
1,82%
Среднее по Сочи
311 400 ₽/м²
0,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
