Продажа 3-х комнатной квартиры (ул. Вишневая)
13
3-комн.
квартира
62 м²
общая
6 из 12
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 62 кв. м на 6 этаже 12 этажного панельного дома. Фактически сделаны 3 изолированные комнаты (зал с лоджией - 15,4 м, спальня - 12,2 м, кабинет - 7,5 м). Кухня с обеденной зоной - 12 м. Электроплита. Санузел - 3,6 м. Широкоформатные окна выходят на две стороны (юго-восток и юг). Вид на море, на горы, на тихий зеленый двор. в 2024 году установлены новые стеклопакеты. 2 кондиционера. Продуманная система освещения, сенсорные выключатели, полностью экономичное зонированное светодиодное освещение. Система автоматического управления освещением (датчики движения) в гардеробной, на кухне, в санузеле. Система автономного аварийного электропитания мощностью 1,2 кВт. При отключении электричества в квартире основные зоны (освещение, холодильник, домофон, роутер, система видеонаблюдения, часть розеток на кухне) обеспечены эл/энергией на протяжении более 12 часов. Видеодомофон. В квартире установлена внутренняя (тамбур, площадка, квартира) и внешняя (придомовая территория) системы видеонаблюдения с контролем на смартфоне. Система автоматического контроля влажности и вентиляции в санузле. Теплые полы на кухне, в обеденной зоне, в санузле, частично в гостиной и частично в спальне. В квартире в 2021 году сделан хороший, уютный ремонт. Использовались доступные на тот момент качественные импортные материалы и сантехника. Декоративная штукатурка, много зон отделано декоративным кирпичом (бетон). Полы - ламинат и керамогранит. В санузле - керамическая плитка. В квартире остается практически всё, кроме личных вещей и коллекции цветов. Вся мебель, кухонный гарнитур, встроенная техника, вся бытовая техника (3 телевизора, дорогая аудиосистема, холодильник, посудомойка, стиральная машина и т. д.) премиум сегмента. Один собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Обременений нет. О доме и районе: Макаренко самый развитый, удобный и транспортнодоступный микрорайон в центральном Сочи для постоянного проживания. Дом построен по проекту повышенной сейсмической прочности (до 8 баллов). в доме в 2022 году были установлены 2 новых лифта. Во дворе имеется современные огороженные детская площадка и площадка для футбола/баскетбола. Во дворе всегда много парковочных мест возле дома, в том числе за шлагбаумом. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, сетевые магазины, многочисленные ПВЗ. в 1 минО доме
Дом построен в 1991 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Вишневая (Октябрьский)
показать на карте
Инфраструктура
14 200 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
23 999 000 ₽
308 тыс. ₽/м²
Вчера
15 500 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
28 октября
20 500 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
27 октября
15 200 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
27 октября
10 520 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
27 октября
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Вишневая
3-х ком. квартиры, Вишневая
188 780 ₽/м²
12,14%
Среднее по Сочи
303 870 ₽/м²
2,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
