Продажа 4-х комн. квартиры, ЖК Аэлита (ул. Дивноморская), собственник
8
4+ комн
квартира
223,6 м²
общая
9 из 9
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 223,6 кв. м на 9 этаже 9 этажного блочного дома. . Панорамный (360 градусов) вид из окон и террасы на море, морвокзал и горы. Впечатляющие восходы и закаты солнца. Это жилье для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество жизни. Пентхаус расположен на ул. Дивноморская, 4. а в ЖК Аэлита (дом 2008 года постройки). Нижний уровень (9-й этаж): 2 спальни (31,6 и 38,8 кв. м), большая кухня-гостиная (87,2 кв. м), гардеробная, постирочная, санузел, балкон. Верхний уровень (10 этаж): мастер-спальня, санузел, гардеробная, подсобное помещение. Открытая терраса 135,2 кв. м (10 этаж): кухня, утепленная беседка, зона барбекю, джакузи, шезлонги, зона тренажеров, пальмы, собственный сад, дренажная система. На нижнем уровне дизайнерский ремонт в классическом стиле, а на верхнем в средиземноморском стиле. Качественные материалы, дорогая техника и мебель. Все остается. Все коммуникации центральные. Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла. Низкие к/у. Своя управляющая компания. Закрытая и охраняемая территория безопасность и приватность обеспечены. Служба консьержей. Индивидуальный доступ в лифте по чипу на 9-й этаж. Близость к морю до ближайшего пляжа 10 минут пешком. Тихое и зеленое место, экологически чистый район. Развитая инфраструктура взрослая и детская поликлиники, школы, детсады, рынок кубанских продуктов, отделение сбербанка, магазины, спорт клубы, скверы, православный храм, национальный парк. Отличная транспортная доступность. Рядом санатории и отели: Металлург. Актер. Искра. Правда, Swissotel Resort Sochi Kamelia, отель, 5*, а также яхт клуб, центральный стадион с комплексом единоборств. В качестве бонуса - свое парковочное место (15 кв. м) в подземном паркинге, откуда можно сразу подняться в пентхаус на лифте. Один собственник, прописанных нет, полная сумма в договоре. Никто не проживает. В аренду не сдавался. Приобретен в 2016 году у застройщика (проживает в этом же доме). Достойные соседи. При быстром расчете торг.Район
Инфраструктура
8
20 000 000 ₽
313 тыс. ₽/м²
16 января
9
56 000 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
13 января
14
45 000 000 ₽
375 тыс. ₽/м²
1 января
13
35 000 000 ₽
292 тыс. ₽/м²
23 декабря 2025
8
70 000 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
21 декабря 2025
8
25 000 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
9 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Бытха
|
4-х и более ком., Бытха 389 390 ₽/м²  4,67% |
Среднее по Сочи
299 770 ₽/м²
1,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
