Продажа 4-х комн. квартиры, ЖК Аэлита (ул. Дивноморская), собственник
8
4+ комн
квартира
223,6 м²
общая
9 из 9
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 223,6 кв. м на 9 этаже 9 этажного блочного дома. Не фейк. Реальный вариант. Продается от собственника уникальный двухуровневый пентхаус с террасой в центре города Сочи (мкр Бытха), площадь - 358,8 кв. м (223,6 кв. м + терраса 135,2 кв. м), на 9 и 10 этажах. Высота потолков - 3,5 метра. Панорамный (360 градусов) вид из окон и террасы на море, морвокзал и горы. Впечатляющие восходы и закаты солнца. Это жилье для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество жизни. Пентхаус расположен на ул. Дивноморская, 4. а в ЖК Аэлита (дом 2008 года постройки). Нижний уровень (9-й этаж): 2 спальни (31,6 и 38,8 кв. м), большая кухня-гостиная (87,2 кв. м), гардеробная, постирочная, санузел, балкон. Верхний уровень (10 этаж): мастер-спальня, санузел, гардеробная, подсобное помещение. Открытая терраса 135,2 кв. м (10 этаж): кухня, утепленная беседка, зона барбекю, джакузи, шезлонги, зона тренажеров, пальмы, собственный сад, дренажная система. На нижнем уровне дизайнерский ремонт в классическом стиле, а на верхнем в средиземноморском стиле. Качественные материалы, дорогая техника и мебель. Все остается. Все коммуникации центральные. Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла. Низкие к/у. Своя управляющая компания. Закрытая и охраняемая территория безопасность и приватность обеспечены. Служба консьержей. Индивидуальный доступ в лифте по чипу на 9-й этаж. Близость к морю до ближайшего пляжа 10 минут пешком. Тихое и зеленое место, экологически чистый район. Развитая инфраструктура: взрослая и детская поликлиники, школы, детсады, рынок кубанских продуктов, отделение сбербанка, магазины, спорт клубы, скверы, православный храм, национальный парк. Отличная транспортная доступность. Рядом санатории и отели: Металлург. Актер. Искра. Правда, Swissotel Resort Sochi Kamelia, отель, 5*, а также яхт клуб, центральный стадион с комплексом единоборств. В качестве бонуса - свое парковочное место (15 кв. м) в подземном паркинге, откуда можно сразу подняться в пентхаус на лифте. Один собственник, прописанных нет, полная сумма в договоре. Никто не проживает. В аренду не сдавался. Приобретен в 2016 году у застройщика (проживает в этом же доме). Достойные соседи. Цена 79,9 млн. рублей. При быстром расчете торг.Район
Инфраструктура
11
8 600 000 ₽
358 тыс. ₽/м²
Вчера
17
68 000 000 ₽
368 тыс. ₽/м²
26 апреля
8
25 000 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
21 апреля
14
20 000 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
16 апреля
13
16 000 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
7 апреля
17
43 000 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
7 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Бытха
|
4-х и более ком., Бытха 312 440 ₽/м²  0,42% |
Среднее по Сочи
273 080 ₽/м²
2,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
