Продажа 4-к квартиры, Новый Сочи (ул. Клубничная)
8
4+ комн
квартира
139 м²
общая
4 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 139 кв. м на 4 этаже 4 этажного монолитного дома. Продается просторная квартира-мансарда площадью 139 м в клубном малоквартирном доме Это редкий формат верхнего мансардного уровня в закрытом доме клубного типа. Объект подойдет тем, кто ищет большую площадь в Сочи, приватность, возможность реализовать индивидуальный интерьер и создать пространство под собственный сценарий жизни. Мансарда расположена на 4 этаже 4-этажного дома. Формат объекта позволяет создать просторную квартиру для жизни, отдыха или инвестиционного использования. Планировочное пространство можно организовать под несколько изолированных комнат, большую кухню-гостиную, гардеробные, кладовые и зоны хранения. Одно из важных преимуществ объекта - 4 балкона. Для Сочи это сильная характеристика: больше воздуха, света, видовых точек и возможностей для организации уютных открытых зон - для утреннего кофе, отдыха, растений или небольших lounge-пространств. Объект находится в состоянии предчистовой отделки: сформированы основные помещения, подготовлены стены и потолки, выполнена часть подготовительных работ, установлены радиаторы и освещение. Покупатель сможет завершить ремонт под собственный дизайн-проект и адаптировать пространство под свои задачи, вкус и образ жизни. За счет мансардного формата квартира имеет индивидуальный характер: скаты кровли, верхний уровень дома, несколько оконных групп, много естественного света, 4 балкона и виды на город, зелень и окружающую застройку Нового Сочи. Это хороший вариант для покупателя, который хочет получить не стандартную планировку, а большое жилое пространство с возможностью создать индивидуальную квартиру под себя. Дом малоквартирный, клубного формата. Территория огорожена, есть ворота, ограниченный въезд, озеленение двора и возможность парковки. Может обсуждаться возможность использования парковочного места во внутреннем паркинге дома этот вопрос уточняется отдельно Такой формат особенно ценен для Сочи: меньше соседей, больше приватности, спокойная атмосфера и более камерная среда по сравнению с крупными жилыми комплексами. Новый Сочи - удобный район Центрального Сочи для жизни, отдыха и сдачи недвижимости в аренду. Рядом городская инфраструктура, магазины, остановки транспорта, школы, детские сады, выезд в сторону центра Сочи, ул. Виноградной и пляжей Нового Сочи. До моря ориентировочно 1,31,5 км. Пешком примерно 1520 минут. По ЕГРН объект - жилое помещение площадью 139 м, этаж - мансарда. Право собственности зарегРайон
Инфраструктура
21 000 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 500 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Вчера
16 000 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Вчера
44 000 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Вчера
23 300 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Вчера
24 500 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
4-х и более ком., Новый Сочи
177 220 ₽/м²
13,78%
Среднее по Сочи
324 960 ₽/м²
2,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
