Продажа дома, Кудепста, ул. Ленина
11
120 м²
общая
2
этажа
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 120 кв. м на участке 3,5 соток. Шикарная локация, вид на море (после постройки искусственного острова, будет прямой вид на него с окон второго этажа) до моря 520 метров, в 500 метрах от дома новая развязка на Краснодар. Красная Поляна, остановки во все стороны в 100 метрах, вокруг аптеки, пиццерии, валдбериз, озон, сдэк, магазины итд. Продам собственный дом в районе пансионата Южный-1, в доме три жилые комнаты, каждая со своим санузлом и гардеробной, спальня на 1 этаже еще и с террасой, кухня - гостиная 34 кв. м. Коммуникации центральные, свет 15 кВ, в доме остается все для жизни: мебель, техника, домашний текстиль, высота потолков 2.75. Вся инфраструктура в шаговой доступности, море 520 метров или 7-10 минут прогулочным шагом. Есть свежий градплан, а также еще действует разрешение на строительство до июля 2027 года. По новому генплану напротив дома будет парковая зона со спортивной площадкой. Продаю по причине изменения состава семьи (дети выросли, хотим разъехаться). Преимущества: дом построен со всей разрешительной документацией и также оформлен, все отступы соблюдены. Участок ИЖС оформляли и выкупали у департамента имущественных отношений (не путать с судами и выделениями не понятно из каких земель, никогда не был сельхоз, снт, и т. д. и тп) все подтверждено документарно. Собственник менее 50 лет (приветствуется нотариальная сделка). Сумма в договоре купли - продажи полная. Участок не топит, не ползет. Градплан подтверждающий, что участок ИЖС получен в январе 2026 года.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Кудепста
Дома, жилые гаражи, Кудепста
267 340 ₽/м²
10,63%
Среднее по Сочи
227 870 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.11.2026
