Продажа дома, Лоо (ул. Разина)
17
498 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 498 кв. м на участке 12 соток. Один собственник с 2016 года, возможна ипотека, вся сумма в договоре, залогов, ограничений нет. Живут родители. Обжитой дом, стены из шлакоблока, утеплен минеральными плитами по периметру, с соблюдением всех технологий (клей, арм. сетка и т. д.), мансардный этаж (пол) пеноплекс + полусухая стяжка 15 см, дом держит как прохладу, так и тепло, фасад оштукатурен (короед) и покрашен, на всех этажах отдельные выходы и выведено освещение. Электричество: 15 + 5. КВт два счетчика для 3 х и для 1 фазы + генератор + стабилизатор на каждую фазу. Водоотведение: магистральная холодная вода, септик. Газ: заведен, подключен, оформлен (в том числе точка в отдельной квартире на первом этаже). Отопление/горячая вода: современная инженерия по отоплению и горячей воде: газовый котел Viessman30, нагреватель Thermex200, манометры, фильтра, грязевики, расширители и т. д, давление круглый год не меньше 5 атм, хватает на все этажи не зависимо от количества пользователей. Интернет/ТВ: во всех комнатах разведены выходы от спутниковой тарелки, там на свой вкус (сейчас приставки Триколор), оптическое волокно заведено в дом (Даготел) и установлен современный роутер, хватает wi-fi для всего дома и участка. 1 й этаж: котельная/кладовка, общая комната и кухня с кондиционером + автономная квартира с отдельным входом и своей верандой: кухня совмещенная с общей комнатой, спальня, с/узел (ванная и туалет), из техники: стиральная машинка, газовая плита, холодильник, кондиционер. 2 й этаж, с выходом на балкон: общая комната (второй свет высота около 6 м) две спальни с кондиционерном, гардеробная, с/узел раздельный (туалет и ванная) с общим коридором. 3 й этаж, с выходом на видовой балкон по двум сторонам дома: 3 спальни (с кондиционерном), кабинет, совместный с/узел (душ, туалет). 4 этаж мансардный/открытый (по документам обычный этаж) с выведенным электричеством и водоотведением, свободной планировки. Внутренняя отделка: в доме выполнена евро отделка в классическом стиле: стены покрашены, в спальнях поклеены обои, в санузлах плитка, полы отделаны керамогранитом, в спальнях качественный ламинат, потолки натяжные). Установлены двухметровые двери из массива, окна и подоконники ПВХ. На второй этаж ведёт широкая бетонная лестница с улицы, на третий лестница. Подробности по телефону.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Лоо
Дома, жилые гаражи, Лоо
167 480 ₽/м²
0,6%
Среднее по Сочи
228 570 ₽/м²
3,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
Наш телеграм
