Продажа дома, Макаренко, СНТ Макаренко, не агент
98 м²
общая2
этажаДеревянный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 98 кв. м на участке 3,6 соток. Прошу сначала дочитать текст объявления до конца, на большинство вопросов есть ответы. Спасибо за понимание. Собственник, не агентство. Других объектов в продаже нет, только этот дом. Кадаствровые номера на последних фото. Местоположение указано верно. Район макаренко, ул. Олимпийская, снт Макаренко д. 47 а. До остановки «Сочинка» сбербанк 600-700 м, от 6 школы 400 метров, до 86 детского садика 500 м. Развитый микрорайон с отличным расположением и развитой инфраструктурой (несколько детских садов, школ, поликлиника детская, взрослая, кинотеатр, выезды в разные стороны. Центр, объездная, ксм, министерские озера). До ТЦ Моремолл 2 км, до жд вокзала 5 км. для тех кто не знает где район Макаренко. Земельный участок 3.6 сотки. Каркасный дом в 2 этажа. По документам 98.2 кв. м (в площадь включена терраса примерно 14 кв. м). 1 этаж - кухня столовая с выходом на террасу, с/у совмещенный, прихожая, лестница, 2 этаж - 2 е комнаты. Из коммуникаций электричество 15 кВт, вода, газ баллонный, отопление на сегодняшний день. электрокотел (первый этаж тёплый водяной пол, второй этаж радиаторы), во всех комнатах сплит-системы, канализация. ЛОС на постоянно проживающих 5 человек. Подключен интернет бизнес связь (lLan во всех комнатах + WI FI). Во дворе сделан навес для авто + площадка для зоны отдыха с одной стороны навеса и немножко зелёной зоны с другой стороны. Документы все новые. И на дом и на землю (дом построен через уведомление о начале строительства и т. д. пройдена вся процедура. Весь пакет документов в наличие). Готовы рассмотреть и мат. капитал, и ипотеку. Сумма в договоре полная. Дом сдан в аренду, так что показать могу не в любое время. Время показа согласовывать нужно заранее.Район
Инфраструктура
372 м²
79 000 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Вчера
180 м²
29 800 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Позавчера
207 м²
63 500 000 ₽
307 тыс. ₽/м²
30 января
140 м²
23 680 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
28 января
Средняя цена м², дома, Сочи, Макаренко
|
Дома, дачи, Макаренко 226 710 ₽/м²  2,83% |
Среднее по Сочи
231 800 ₽/м²
2,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.02.2025
