Продажа дома, Макаренко, СНТ Русская поляна, собственник
413 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 413 кв. м на участке 7 соток. Собственник. Продается дом, состоящий из жилого дома (298,1 кв. м поставлен на учет, узаконено все включая террасу на эксплуатируемой кровле) и нежилое помещение (гараж-44 кв. м, бассейн 4,5 х5, технические помещения - 64 кв. м, общая - 114,7 кв. м поставлено на учёт, узаконено). Общая площадь всех помещений - 413,4 кв. м. Площадь земельного участка - 7 сот. Вода центральная, электричество, канализация ЛОС, газ протянута трасса. В доме и нежилом помещении выполнены предчистовые работы (фасадное и дворовое освещение, штукатурка стен, шпаклевка стен, откосы, электромонтаж, слаботочные сети интернет и телевидение, канализация, водоснабжение, ворота с электроприводом, вытяжные вентиляторы, установлены атермальные стеклопакеты). Участок спланирован четырьмя уровнями: 1. Гараж, технические помещения. 2. Дом, бассейн, зона отдыха. 3. Участок под вторую зону отдыха (баня) 4. Участок под разведение сада. Также свой собственный лес на задней части участка. Дом находится на возвышенности. Есть вид на море и на все праздничные салюты. В гараже сделана вытяжка, установлены ворота, стены окрашены. Благоустройство газон, деревья, фруктовые деревья. Транспортная доступность до участка - три дороги, первая основная (ул. Шаумяна) запустили после ремонта, вторая по ул. Олимпийская, третья через ул. Вишневая. С участка по основной дороге выезд на ул. Транспортная соответственно в любую точку города выезжаете без пробок (ЖД вокзала 5,4 км.-13 мин, морпорт 6 км.-18 мин, КСМ 5,9 км.-13 мин.) географический центр. Фундамент - сваи ф530, плита 400 мм, пилоны, монолитные стены, ригель. Опорные стены также на сваях диаметром 530 мм. Монолитные лестницы везде. Утепление фасада 100 мм. Торг, реальному покупателю.Район
Инфраструктура
372 м²
79 000 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Сегодня
180 м²
29 800 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
140 м²
23 680 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
28 января
180 м²
28 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
27 января
79 м²
12 000 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
26 января
Средняя цена м², дома, Сочи, Макаренко
|
Дома, дачи, Макаренко 227 050 ₽/м²  2,98% |
Среднее по Сочи
232 430 ₽/м²
2,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2025
