Продажа дома, Мамайский перевал (ул. Батумское шоссе)
8
140 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 140 кв. м на участке 6,7 соток. Обмен. Продажа. Продаю свой дом. Причина-переезд в другой регион. ДОМ С реальными документами и коммуникациями. От центра Сочи (ж/д вокзал) 10 км, море 4 км (пляж Дагомыс, пляж мамайка-4,5 км). Расстояние указано реальное. Федеральная трасса-400 м. остановка общественного транспорта-400 м. школа, д/сад-2 км. Продуктовые магазины-200 м Вид на море. Земля и дом в собственности. На данный момент производится косметический ремонт внутри дома. Также выкладывается брусчатка на территории и подъездной дороги к дому. новые фото - по окончании ремонтных работ. Свет (15 кВт.), вода центральная, ЛОС проводной интернет бизнес-связь (300 мбт) всё оформлено в данный момент начато подведение газа, тех. условия получены. Прописка, адрес. В доме 2 отдельных входа. Первый этаж (2 кухни, 2 комнаты, 2 с/у), второй (2 комнаты по 14 м, новый ремонт, теплые полы, 1 с/у, 40 м-свободная планировка). Чтобы понятнее - 1 й этаж: 2 полностью автономные однокомнатные квартиры, 2 й этаж: в доме 3 сплит-системы, тёплые полы, проводной интернет во всём доме и на участке, есть бензиновый генератор 7,5 кВт на случай отключения света, дровяная печьОтлично подходит для проживания нескольких семей, либо для сдачи. Мебель, техника остаётся или вывозится по вашему желанию. Дом из лстк. Фундамент свайный. Утепление: стены 1 й и 2 й этаж-150 мм, крыша 200 мм, перекрытия бетон. З/у 7 соток, есть возможность увеличения участка соток на 15-20 (.). Участок тупиковый. С трёх сторон пустые з/у, не оформленные, без построек и проживающих людей. На участке есть хоз. постройка, беседка с мангалом, огород, плодовые деревья, цветы. Собственник. Продажа в связи с переездом в другой регион. Реальному покупателю хороший торг. Риэлторы-только при наличии реального покупателя. Договор заключаем, только при внесении задатка Интересен обмен на дом в Новой Москве, ближайшем Подмосковье. Краснодаре. Можем рассмотреть квартиру в Москве, СПБ. Сочи. Краснодаре, как часть оплаты. Рассмотрим коммерческую недвижимость, готовый бизнес, как часть оплаты. Также. Жилую недвижимость в Беларуси. Черногории. Сербии. Любой обмен только с вашей доплатой (размер доплаты обсуждаем). Хороший торг при быстром выходе на сделку.Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Мамайский перевал
|
Дома, жилые гаражи, Мамайский перевал 164 900 ₽/м²  2,12% |
Среднее по Сочи
265 510 ₽/м²
10,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2025
Наш твиттер X
|
Иногда мы публикуем промо-слова для скидки на получение кода доступа в нашем официальном канале - twitter.com/neagent_info |
