Продажа дома, пер. Табачный, с. Верхний Юрт, собственник
6
240 м²
общая
3
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 240 кв. м на участке 4 сотки. Продается дом с бассейном от собственника. Дом расположен в Центральном районе Сочи, в тихом и уютном коттеджном мини-поселке, выполнен в современном архитектурном стиле, сочетающем эстетику и функциональность. Монолитный дом с блочным заполнением. Толщина стен 250 мм + утеплитель, армировка, декоративная штукатурка короед. Внутри дома стены оштукатурены под 90 градусов. У дома функциональная планировка, сочетающая удобство проживания и отдыха для всей семьи. Алюминиевый панорамный профиль остекления обеспечивает максимальную инстоляцию и позволяет наслаждаться панорамными видами из большей части дома, ландшафтный дизайн. Площадь дома - 240 кв. м (общая), площадь участка - 400 кв. м, площадь застройки 100 кв. м. Панорамная терраса 150 кв. м с бассейном. Бассейн 4 м*6 м с подогревом, что создает идеальные условия для отдыха в любое время года. Большое тех помещение 150 кв. м для оборудования бассейна и хранения, возможно оборудовать комнаты для проживания персонала. Возможность парковки до 4 автомобилей. Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, центральная вода, автономная канализация, отдельный газовый котел для бассейна. К дому ведёт идеально асфальтированная дорога, территория комплекса закрытая, заезд осуществляется через автоматические ворота, установлено видеонаблюдение, умный домофон. Дом введен в эксплуатацию в 2024 г. и стоит на кадастре. Без суда, по уведомлению о строительстве, без превышения показателей. Локация дома учитывает современный ритм жизни и быстрый доступ к ключевым курортным точкам - 15 минут до Центра Сочи, 20 минут до набережной и пляжей, 30-40 минут до Аэропорта и Сириуса, 10 минут до детского сада и школы. Полностью готовые к сделке документы, включая ипотеку. При наличном расчете готов торговаться. Реальному покупателю хороший торг. оперативный показ.Район
Верхний Юрт (село Верхний Юрт)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №35 ~ 15 мин
Школа №20 ~ 16 мин
Средняя цена м², дома, Сочи, Верхний Юрт
Дома, жилые гаражи, Верхний Юрт
153 710 ₽/м²
4,04%
Среднее по Сочи
228 610 ₽/м²
3,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
