Продажа дома, пгт. Сириус, Нижнеимеретинская Бухта
5
110 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 110 кв. м на участке 4 сотки. Собственник. Продаю современный дом 2020 года постройки для круглогодичной жизни и отдыха. Находится в одном из самых экологичных и безопасных районов Сочи. Самое уникальное здесь сочетание панорамных видов на горы Красной Поляны, реку Мзымта и Sky Park с абсолютно ровным и удобным участком. И при этом отличная транспортная доступность ко всему. Про сам дом и участок. Площадь дома 110 кв. м, участок ровный, 4 сотки. Въезд удобный. Построен на совесть: стены из блоков, монолитные перекрытия, крепкая 4-скатная крыша, окна ПВХ. Вид просто шикарный и, главное, его точно ничто не застроит панорама на реку, горы и Sky Park. С коммуникациями полный порядок (это важно.): подключен газ, своя скважина с водой, канализация, электричество 15 кВт. Всё готово для жизни. Участок уже благоустроен: полностью огорожен, уложена брусчатка и декоративный камень. Никакой грязи и проблем после покупки. Почему здесь безопасно и спокойно. Участок на ровной местности никаких рисков подтоплений, селей или чего-то подобного. Воздух чистейший. Район частной застройки, очень тихий рядом только один такой же дом. Отличная локация всё рядом, но без суеты: Это золотая середина. Вы в тишине и на природе, но за 15-20 минут на машине легко доедете до моря. Сириуса. Адлера, аэропорта или вокзала. До Красной Поляны около 25 минут. В шаговой доступности Магнит и знаменитые форелевые озера для отдыха с семьей. Что делаем дальше Дом как чистый холст. Самое сложное и дорогое уже сделано: коробка, крыша, все коммуникации. Вам не нужно в это вкладываться. Внутри стены готовы под чистовую отделку штукатурка не нанесена, что даже лучше: не нужно ничего сбивать, можно сразу делать под свой вкус. Есть возможность с минимальными вложениями и быстро: обновить фасад и пристроить шикарную остекленную веранду (готовый дизайн-проект уже есть.). Это сразу преобразит дом и откроет вид еще больше. Кому точно подойдет этот дом. Для постоянной жизни: безопасно, тихо, экологично, вся инфраструктура под рукой. Для отдыха и инвестиций: готовый объект у подножья Красной Поляны, где всегда высокий спрос на аренду. Можно сдавать и получать доход. Для семьи: своя территория, природа вокруг, спокойствие и безопасность для детей. По деньгам и документам. Цена адекватная. Она учитывает и год постройки, и качественные материалы, и этот вид, и что все коммуникации уже вложены. Документы чистые, я как собственник готов к быстрой сделке. Просто приезжайте и посмотрите. Этот видИнфраструктура
Средняя цена м², дома, Сочи, Нижнеимеретинская Бухта
Дома, жилые гаражи, Нижнеимеретинская Бухта
340 590 ₽/м²
14,33%
Среднее по Сочи
235 740 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
