Продажа дома, Соболевка, ул. Лизы Чайкиной, собственник
8
84 м²
общая
3
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 84 кв. м на участке 1,6 соток. Реальное объявление. Собственник. Отдам последний по этой цене. ЭТО центр города сочи. не какая нибудь тюльпановка в часе езды, не деревня на пике горы С 0. Инфраструктурой. Сюда всегда приедет любая служба доставки Сочи или соц служба, школа и все магазины - пешком по тротуару. Комплекс из 4 блокированных домов. 1 продан, в продаже 3 от 84 кв. м до 94,6 кв. м. не доля в отличии от 90% похожих объектов. Планировка, виды, количество территории отличается. Самый большой можно распланировать под 4 спальни. Сдаю в аренду через несколько месяцев, на ремонт могу пустить уже сейчас. Документы все получены. Сразу переоформление. Шикарный таунхаус для жизни или под сдачу. Планировка дома свободная. 4 больших окна в жилой зоне, 2 форточки в сан узлах, остекление на всю высоту лестничного марша. Один из вариантов планировки: 1 этаж - прихожая, кухня, столовая, гостиная, сан/узел, гардероб. 2 этаж - 2 спальни, сан/узел. 3 этаж - кладовая, терраса. Планировка участка: Парковка, озеленение, зона отдыха, место под небольшую баню или бассейн. Коммуникации центральные, ЛОС на 5 м3 (8-9 человек ежедневного использования). Проектом предусмотрено благоустройство всей прилегающей территории. Построено очень качественно, по конструктиву на 8,7 баллов сейсмоустойчивости. Сваи 8 метров. Плита и подбетонка - 60 см. Перекрытия - 20 см с двойным армированием. На фасаде камешковая штукатурка Церезит и итальянский керамогранит. Переживет нас с вами, достанется вашим детям и внукам. Есть фото и видео отчеты стройки. Вид меняется каждый день, пишите, отправлю свежие видео и фото. Точка на карте указана верно. Отличные подъездные пути с 3 разных направлений - приедете даже на самом низком авто. Место отличное, ровное. Вся инфраструктура рядом. - 2 мин пешком. Начальная и средняя новая школа. - 5 минут пешком до остановки Автобуса и продуктовых магазинов. - 15 минут пешком до рынка на ул. Яна Фабрициуса. - 7 мин на авто до Зимнего театра. - 10 минут на авто до центральной набережной. Цена за полную готовность. Чем ближе к завершению, тем выше цена. Ипотека. Рассрочка 1%: Первоначальный взнос 30% Ежемесячный платеж - 1% на 11 месяцев. Остаток в конце периода. Полная сумма в договоре. Удорожание всего 6%, что втрое ниже чем инфляция. Отвечу на все интересующие вопросы. Если не дозвонились пишите, не всегда ловит связь.Район
Инфраструктура
10
4 500 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
100 000 000 ₽
346 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
46 000 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
4 марта
13
49 500 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
3 марта
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Соболевка
|
Дома, жилые гаражи, Соболевка 164 520 ₽/м²  1,19% |
Среднее по Сочи
234 370 ₽/м²
0,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
