Продажа дома, ул. Ленина, собственник
9
22 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Предчистовая
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 22 кв. м на участке 3 сотки. Отдельный вход, своя парковка. Земля в собственности. Здравствуйте. Мы собственники, живём в Уфе, продаём своё помещение в Сочи. Купили как инвестицию, но планы поменялись сейчас срочно нужны деньги, поэтому цена снижена. Продаём напрямую, без комиссий. Локация: с. Молдовка. Адлерский р-н, ул. Ленина, 2. Тихий район, рядом лес и горы. 5 минут до аэропорта Сочи идеально для сдачи в аренду пилотам, бортпроводникам, сотрудникам аэропорта. До пляжа 5 7 минут на машине, пешком 20 25 минут (при желании можно пользоваться бесплатным трансфером от соседних комплексов). Объект. Нежилое помещение 21,6 м на 1 этаже таунхауса. Отдельный вход, своя кухня-гостиная, санузел 3,12 м. Состояние черновая отделка (стяжка, штукатурка, разведены электрика и вода). Делайте ремонт под свои задачи. Своя парковка на закрытой территории, планируется благоустройство. Юридически чисто. Помещение оформлено в собственность (кадастровый номер ), обременений нет. Земельный участок (кадастр ) в общей долевой собственности. Наша доля 1/10 официально зарегистрирована в Росреестре. При продаже доля в земле переходит новому владельцу. В доме 5 помещений с разными собственниками, все права зарегистрированы, споров и судов нет. Кому подойдёт. Инвесторам под посуточную аренду (высокий спрос из за близости к аэропорту). Для размещения сотрудников, офиса, склада или мастерской. Тем, кто ищет компактное помещение в Сочи без лишних затрат. Цена: 3 890 000 (торг уместен, особенно при быстрой сделке). По всем вопросам пишите или звоните отвечу подробно, пришлю фото, видео, выписки. Показы организуем через нашего представителя в Сочи.Район
Инфраструктура
16
13 000 000 ₽
289 тыс. ₽/м²
Вчера
10
13 000 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
29 марта
6
48 000 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
27 марта
Средняя цена м², дома, Сочи, Адлер Центр
|
Дома, жилые гаражи, Адлер Центр 323 320 ₽/м²  1,89% |
Среднее по Сочи
236 480 ₽/м²
1,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.04.2026
