Продажа дома, ул. Звездная
7
155 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 155 кв. м на участке 13,5 соток. Продаю трехэтажный дом (последний этаж мансарда, потолки 2,4 м) и два земельных участка общей площадью 13,5 соток (два участка). Прекрасный прямой вид на море. Тихое и спокойное место с чистым воздухом, рядом лес. До моря реально 15-20 минут пешком. На участке расположен большой плодоносящий сад: яблони, груши, чернослив, шарафуга, лимоны, мандарины, фейхоа, мушмула, киви, белый и розовый мускатный виноград, инжир, хурма, а также береза, эвкалипт и др. Есть баня в виде квадро-бочки на дровах и сборный бассейн на улице. Центральные коммуникации: свет, вода и газ. в доме выполнен ремонт, вся мебель остается. 1 этаж: кухня, спальня, совмещенный санузел. 2 этаж: 3 спальни, санузел, ванна. 3 этаж: мансарда с черновой отделкой, планируется в 3 спальни и санузел. Возможно сделать отдельный вход для сдачи. Земли достаточно, можно построить еще несколько домиков облегченной конструкции для сдачи. Место шикарное, стоимость 1 сотки земли в этом районе начинается от 3,5 млн руб. Стоимость подобных домов с большим количеством земли от 70 млн руб. и выше. Цена уже ниже рыночной. Прописка имеется. Все доки готовы. Быстрая сделка. Разумный торг реальному покупателю при осмотре. Есть некоторые нюансы, которые обсудим при встрече.Инфраструктура
Детский сад №42 ~ 9 мин
Средняя цена м², дома, Сочи, Совхоз Приморский
Дома, жилые гаражи, Совхоз Приморский
201 850 ₽/м²
6,51%
Среднее по Сочи
235 740 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
