Продажа дома, Веселое (пер Тепличный)
17
340 м²
общая
2
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 340 кв. м на участке 6 соток. Сочи. Адлерский район. Веселое. Васильковый переулок 10/4. Б, 6 соток, дом 340 кв. м + эксплуатируемая кровля дома + 200 кв. м тех зона под домом, гараж ~80 кв. м + эксплуатируемая кровля гаража (беседка, барбекю по проекту), бассейн монолитный с широкоформатной плиткой инфинити 3*8 м с 4-x сторонним переливом и 120 мм японским стеклом. Сваи везде 500-е (дом, бассейн). Внутри предчистовой ремонт и все инженерные коммуникации сделаны (интеллектуальный карбоновый подогрев пола, единая система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции (щелевые решетки invisible), электрика 30 кВт (17 км кабеля ППГ НГ, стабилизаторы напряжения), вода центральная, установлена полноценная канализационная станция (ЛОС с многоуровневой системой очистки), инет бесшовный на всем участке и внутри дома, подготовка к умному дому, видеонаблюдение, подсветка ночная дома (бассейна, гаража и ландшафта), система автополива в клумбах. Фасады японские Kmew самоомывающиеся (всегда чистый фасад) и не подверженны выгоранию на солнце (актуально для Сочи), которые создают свою экосистему внутри, гарантировано отсутствие грибка и плесени (в Сочи актуально). Витражи и окна Алютех с электроприводами (4 портальных раздвижных системы в доме), двери входные Шуко и Порталь. Весь участок в плите на бузонах (отсутствие луж на всем участке, вода сразу дренируется со всей территории), в земле 1,5 км труб для водоотведения с участка, забор выполнен из клумб обшитых Kmew, чтобы не создавать эффект забора с автополивом. Растения по всему периметру: фотинья, пальмы, оливка 100 летняя и др. Гараж полностью готов снаружи и изнутри. Ворота промышленная серия Алютех 4*3,3 м. Конструкция дома выполнена из мощных металлоконструкций и монолита (более дорогая технология для регионов с высокой влажностью и сейсмоактивностью, как Сочи. Япония и др). Подъезд к дому по бетонной дороги занимает менее 1 мин с главной улицы Мира. Шикарный вид на горы. Показ в любое время. Собственник. P. S: в зачет могу взять небольшую квартиру в Москве для студента.Район
Веселое (село Веселое)
показать на карте
Инфраструктура
120 000 000 ₽
1000 тыс. ₽/м²
10 сентября
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Веселое
Дома, жилые гаражи, Веселое
269 290 ₽/м²
5,44%
Среднее по Сочи
238 050 ₽/м²
1,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
