Продажа дома, Веселое (ул. Мира), хозяин
17
180 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 180 кв. м на участке 4 сотки. Собственник. Продаем наше родовое гнездо идеальный объект для тех, кто хочет купить дом в Адлере (с. Веселое). Для тех, кто ищет приватность и тишину, но ценит близость к инфраструктуре. Мы находимся в тупиковом переулке, где нет шума трассы, при этом до Сириуса всего 1 км, а до моря 2 км. О доме: ваш готовый арендный бизнес в сочи Продается основной дом у границ Сириуса (№1 на схеме) площадью 180 м. Он имеет 3 этажа с отдельными входами это фактически многоквартирный дом, который уже сейчас приносит стабильный доход. 1 этаж: Полноценная 3-комнатная квартира + отдельная комната с санузлом. 2 этаж: Просторная квартира (3 комнаты + санузел) и огромный балкон 30 м с видом на окрестности. 3 этаж: Светлая жилая студия в мансарде. Если вы искали доходный дом у моря или жилье на две семьи это идеальный вариант. Территория: дом С бассейном и садом Весь двор это зона отдыха, где всё продумано до мелочей: Отдых: Собственный бассейн и летняя кухня. Двор выложен брусчаткой. Баня: Отдельный хозблок (22 м), полностью отделанный деревом. Вам осталось только выбрать печь, и у вас будет собственная баня у моря. Урожай: На участке растут виноградник, киви (очень большой урожай) и мушмула. Вода: Уникальное преимущество собственный родник с чистой водой на участке. Также есть удобный прохладный подвал в земле. Документы: Это жилой дом с пропиской. У каждого строения свой пакет документов и домовая книга. Межевание: Мы сами официально отделяем участок для Дома №1 при продаже. Для вас это будет максимально простая сделка напрямую от собственника. Техника: Центральные коммуникации (свет 15 кВт, канализация, водопровод) + заведен газ (установлен котел). Локация: Дом находится рядом со школой №100, в шаговой доступности детские сады и поликлиника. Условия и обмен Мы масштабируемся и переходим в крупный коммерческий бизнес. Дом заряжен на успех, строили для себя. Цена: 26 900 000. Рассматриваем обмен на коммерческую недвижимость (помещения большой площади) в Сочи/Адлере или на квартиру с вашей доплатой. P. S. Есть возможность купить весь комплекс (три дома) как готовый гостиничный бизнес или выкупить соседний коттедж в Веселом (50 м) для родителей.Район
Веселое (село Веселое)
показать на карте
Инфраструктура
7
46 000 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
3 июня
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Веселое
Дома, жилые гаражи, Веселое
280 220 ₽/м²
17,99%
Среднее по Сочи
232 140 ₽/м²
1,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
