Продажа дома, ЖК Лазурный, Мамайский перевал, собственник
187 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 187 кв. м на участке 4 сотки. Дом расположен на закрытой территории между ЖК Лазурный берег и улицей Прозрачная. С уникальным видом на Кавказский хребет. Въездная группа с возможность парковки 4 автомобилей, территория большая с возможность строительства зоны отдых и бассейном. Большими витражными окнами фирмы Rеhаu и уникальной фурнитурой, произведенные на заводе. Мультифункциональное стекло ClimaGuard Solar. Цвет окон антрацит. Дом стоит на 9 сваях 8 метров в длину. Первый этаж полностью монолитный, бетонная лестница. Гидроизолирован в три слоя наплавляемым технониколем. На втором этаже 12 колон 60/60 проемы заложены керамзитным блоком (не отсев), лестница сделана из бетона + второй свет (высота потолка 3.20). На третьем этаже также12 колон 60/60 (высота потолка 3.20), на третьем этаже сделан уникальный люк с выкидной лестницей на мансарду. Мансарда в коньке крыше высотой 2.6, в площадь дома не включается. Крыша 4-х скатная с мягкой черепицей из высокотехнологичных материалов в современной расцветке и формы. Крыша с базальтовым утеплением, супердифузионной мембраной и пароизоляционной мембраной. Водосточная система и софиты металлическая фирмы Aquasystem. Входная дверь металлическая с дизайнерскими элементами в виде стеклопакета и ковки. Сети: Вода центральное подключение (договор о водоснабжении от 19.04.2022). Свет тех условия и договор на 15 кВт. в границах земельного участка проходит газовая труба с возможность подключения. Документы: 1. Уведомление на строительство. 2. Уведомление о соответствии выданному уведомлению. 3. Выписка из ЕГРН на дом. 4. Выписка из ЕГРН на земельный участок.Инфраструктура
200 м²
37 000 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
28 января
81 м²
16 000 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
24 января
140 м²
23 600 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
19 января
109 м²
25 000 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
17 января
Средняя цена м², дома, Сочи, Мамайский перевал
|
Дома, дачи, Мамайский перевал 167 900 ₽/м²  4,17% |
Среднее по Сочи
231 990 ₽/м²
2,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
