Продажа нежилого помещения, Курортный городок (ул. Ленина)
21,4 м²
общая2
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 21,4 кв. м на 2 этаже дома. Собственник. Апартаменты от инвестора по цене ниже, чем у застройщика. Станьте собственником апартаментов в 5* звездочном отеле на первой береговой линии в 100 м от моря со своей территорией 11. Га и собственным приватным пляжем длиной 220 м в микрорайоне Сочи Курортный городок, бывший пансионат Фрегат. Апартаменты под управлением сети международного отельного оператора Ramada by Wyndham. Апартаменты будут сданы с дизайнерским ремонтом и бытовой техникой. Высокая годовая доходность (2, 7 млн ; 18 % годовых), тем самым интересен не только для отдыха, но и для инвестиций. Управляющая компания привлекает и размещает гостей, обеспечивает обслуживание номеров, контролирует состояние апартаментов и всего комплекса. Распределяет прибыль веерно, вне зависимости от того, чей конкретно апартамент сдается в аренду. Премиальная отделка под ключ, мебель и бытовая техника включены в цену. Ремонт. Мебель. Техника премиум класса. СПА-комплекс с программами релаксации и оздоровления; открытый круглогодичный подогреваемый бассейн для семейного отдыха с зонами для загара; ресторан с различными кухнями мира на 600 посадочных мест; конференц-зал с возможностью проведения корпоративных мероприятий (в том числе в межсезонье); тренажерный зал; лечебно-диагностический комплекс с уникальными программами оздоровления организма; роскошные виды на прилегающий парк, панораму Сочи и на море. Рядом Олимпийский парк. Красная поляна, аэропорт, аквапарк. На данный момент ведутся работы по реконструкции отеля, до 4-го квартала 2024 года. Выгодный вариант инвестиций, для дальнейшей перепродажи, либо сдачи отельному оператору и получению стабильного дохода. Объявление от собственника. Документы в полном порядке, готовы к сделке. Апартаменты в собственности, без ипотечных обязательств. Возможны любые формы взаиморасчета, в том числе и ипотека.Инфраструктура
400 м²
4 эт.
95 000 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
Сегодня
37 м²
1 эт.
6 300 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
25 января
21 м²
2 эт.
17 200 000 ₽
839 тыс. ₽/м²
23 января
1330 м²
5 эт.
238 000 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
22 января
44 м²
1 эт.
13 500 000 ₽
304 тыс. ₽/м²
10 января
Стоимость 1 м², недвижимость, Сочи, Курортный городок
|
Нежилые помещения, Курортный городок 430 730 ₽/м²  20,64% |
Среднее по Сочи
260 530 ₽/м²
5,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
