Продажа нежилого помещения, ул. Севастопольская
12
100 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 100 кв. м на 1 этаже дома. Густонаселенный район, хороший автомобильный и пешеходный трафик. О помещении. 100 м высокий цоколь. Отдельный вход. два окна. открытая планировка. Практически 100% полезной площади. Потолки 2,9 м. 15 кВт с возможностью увеличения. Теплый пол по всей площади. Приточно-вытяжная вентиляция. Две мокрые точки. Сырости и повышенной влажности нет. Статус нежилое помещение. Старый ремонт и мебель демонтированы. Новый собственник не переплачивает за чужой ремонт и может сразу сделать помещение под свои задачи. Для бизнеса или инвестиций. Подойдет под офис, салон красоты, студию, кабинеты, сферу услуг, шоурум или другой коммерческий проект. Планировка позволяет рассмотреть разделение 100 м на два самостоятельных блока примерно по 50 м. Это особенно интересно как инвестиционный вариант: купить 100 м в центре Сочи по 68 000 /м, сделать ремонт и получить два отдельных помещения для собственного использования, аренды или последующей реализации. Документы готовы К сделке. Без обременений. вся сумма в договоре. Оплата в месяц + к/у, залог. Подробности по телефону. Посредникам просьба не беспокоить.Инфраструктура
36 000 000 ₽
449 тыс. ₽/м²
9 ноября
11 500 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
2 ноября
8 500 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
30 октября
22 000 000 ₽
312 тыс. ₽/м²
30 октября
97 000 000 ₽
363 тыс. ₽/м²
21 октября
4 300 000 ₽
287 тыс. ₽/м²
18 октября
Средняя цена м², недвижимость, Сочи, Завокзальный
Нежилые помещения, Завокзальный
131 940 ₽/м²
110,55%
Среднее по Сочи
245 500 ₽/м²
5,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.11.2026
