Продажа студии, Кудепста, ул. Искры, собственник
8
1-комн.
квартира
28 м²
общая
2 из 12
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28 кв. м на 2 этаже 12 этажного монолитного дома. Квартира с ремонтом Статус-квартира. (не апартамент). или обмен на краснодар С доплатой Просторная студия 28 м с балконом на 2 этаже современного жилого комплекса, оформлена в нейтральных тонах, что создает уютную атмосферу. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В квартире установлен кондиционер для комфортного проживания в любое время года. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оснащен современной сантехникой. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт. Из окон открывается панорамный вид на окружающее пространство. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой подходит для проживания или инвестиций. Выполнен качественный ремонт. Преимущества объекта: Реальный объект, не фейк прямая продажа от собственника без комиссии Все документы готовы к сделке, возможна ипотека Район активно развивается, рядом строится новая скоростная дорога до Красной Поляны, что повысит капитализацию недвижимости в пешей доступности школа, магазины, детский сад, прогулочная набережная вдоль реки, спортивные и детские площадкиИнвестиционные параметры: Средняя стоимость аренды от 3 000 руб. в сутки Срок окупаемости около 8 лет, без учета роста рыночной стоимости Высокий потенциал доходности благодаря привлекательной локации и инфраструктуреТранспортная доступность: До пляжа 5 минут на автомобиле До центра Адлера и Сочи 10 минут До аэропорта и Олимпийского парка 1520. Объект полностью готов к продаже. Возможен быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре купли-продажи. Безопасная сделка с возможностью проведения через сервис безопасных расчетов или в формате межрегиональной сделки без личного присутствия покупателя. Полная юридическая проверка объекта и сопровождение.Район
Инфраструктура
9 500 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 000 000 ₽
406 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 890 000 ₽
285 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Кудепста
1-ком. квартиры, Кудепста
329 160 ₽/м²
1,69%
Среднее по Сочи
318 870 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
