Продажа студии, Малый Ручей (ул. Яна Фабрициуса)
8
1-комн.
квартира
27 м²
общая
1 из 4
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27 кв. м на 1 этаже 4 этажного дома. Документы: все есть и все в полном порядке, ипотека - без проблем. Дом введен в эксплуатацию, назначение земельного участка для апартаментного комплекса. Право собственности зарегистрировано. Выписка собственности на землю, выписка на апартамент (не доля, не жп.) 2. Апартамент: Высота потолка - 4.87 метра (полноценные высокие 2 уровня, итого возможно сделать до 50 квадратных метров.). Огромное панорамное окно (1.5/3.7 метра) и отдельный вход на охраняемую территорию. Коммуникации центральные. Коммунальные платежи небольшие, управляющая компания. 3. Местоположение: в пяти минутах от центра Сочи, моря и центральный набережной (Сан-Ремо). На идеально ровном месте, широкая прямая дорога. Остановка - 50 метров. В доме магазин Магнит и Магнит-Косметик, рядом Пятёрочка, много других магазинов, продовольственный рынок-ярмарка на Фабрициуса. Напротив комплекса Национальный лесопарк. В нескольких минутах пешком парк Дендрарий и сквер Фестивальный. К сделке все готово, регистрация в росреестре.Район
Инфраструктура
15
9 500 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
Вчера
10
4 600 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 300 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Вчера
5
7 500 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Малый Ручей
|
1-ком. квартиры, Малый Ручей 246 040 ₽/м²  2,13% |
Среднее по Сочи
324 800 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
