Продажа студии, Малый Ручей (ул. Яна Фабрициуса)
8
1-комн.
квартира
27 м²
общая
1 из 4
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27 кв. м на 1 этаже 4 этажного дома. Документы: все есть и все в полном порядке, ипотека - без проблем. Дом введен в эксплуатацию, назначение земельного участка для апартаментного комплекса. Право собственности зарегистрировано. Выписка собственности на землю, выписка на апартамент (не доля, не жп.) 2. Апартамент: Высота потолка - 4.87 метра (полноценные высокие 2 уровня, итого возможно сделать до 50 квадратных метров.). Огромное панорамное окно (1.5/3.7 метра) и отдельный вход на охраняемую территорию. Коммуникации центральные. Коммунальные платежи небольшие, управляющая компания. 3. Местоположение: в пяти минутах от центра Сочи, моря и центральный набережной (Сан-Ремо). На идеально ровном месте, широкая прямая дорога. Остановка - 50 метров. В доме магазин Магнит и Магнит-Косметик, рядом Пятёрочка, много других магазинов, продовольственный рынок-ярмарка на Фабрициуса. Напротив комплекса Национальный лесопарк. В нескольких минутах пешком парк Дендрарий и сквер Фестивальный. К сделке все готово, регистрация в росреестре.Район
Инфраструктура
17
9 000 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
6 650 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
8 000 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 700 000 ₽
266 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
11 500 000 ₽
315 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
16 000 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Малый Ручей
|
1-ком. квартиры, Малый Ручей 247 440 ₽/м²  0,67% |
Среднее по Сочи
321 320 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
