Продажа студии, Малый Ручей (ул. Яна Фабрициуса)
9
1-комн.
квартира
30 м²
общая
4 из 4
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. м на 4 этаже 4 этажного дома. Продается уютная, очень светлая квартира-студия в одном из лучших районов Сочи. Идеальный вариант как для комфортной жизни у моря, так и для сдачи в аренду. О квартире и планировке: Этаж 4-й из 4-х (никакого шума над головой, много естественного света в квартире 3 окна). Пространство грамотно зонировано, выделена кухонная зона, прихожая и совмещенный санузел. В квартире выполнен аккуратный ремонт. Всю мебель и технику оставляем, идеально подойдет для сдачи. О доме и территории: Дом полностью законный, на руках весь пакет документов. Ипотека проходит в ведущих банках. Своя парковка у дома, огромная редкость и ценность для Сочи. Собственная котельная, в доме есть отопление и горячая вода. Также в квартире имеется свой бойлер. Культурные и тихие соседи. Чистый и ухоженный подъезд. Расположение и инфраструктура: До моря всего 15-20 минут пешком прогулочным шагом или 5 минут на машине. Ближайший пляж Цирк. Район с развитой инфраструктурой: магазины, ярмарка, WB, ozon, остановки транспорта - всё рядом. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать время просмотра.Район
Инфраструктура
2 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 100 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 700 000 ₽
291 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 100 000 ₽
309 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 200 000 ₽
506 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Малый Ручей
1-ком. квартиры, Малый Ручей
237 050 ₽/м²
3,35%
Среднее по Сочи
317 630 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
