Продажа студии, Шаумяновка, ш. Батумское
15
1-комн.
квартира
24 м²
общая
1 из 3
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 24 кв. м на 1 этаже 3 этажного блочного дома. Не фейк. Реальная квартира, от собственника с отдельным входом и террасой на 12 кв. м (неотапливаемая, легкая некапитальная пристройка используется как зона отдыха). Прозрачная история, дом возведен по разрешению на строительство, никаких судов не было. Прописка есть, сделка через нотариуса. Дом на 12 квартир, собственник доли 1/12 в праве на дом и землю. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Общая площадь 36 кв. м из которых 21 кв. м жилая комната, 3 кв. м сан/узел, 12 кв. м веранда. Показ квартиры по договоренности. Адрес в объявлении - верный, расположение и дом можете посмотреть сами когда угодно. Дом на возвышенности. До дома асфальтированная дорога. Дом, стоянку и квартиру не заливает. Ремонт без изысков, на стенах обои под покраску, пол ламинат, потолок натяжной, сан/узел кафель. Мебель, кухня и бытовая техника остается. К/у, летом около 2000 р. зимой 3000 р. Дом 2016 года постройки. Тихий спальный район. Второй от дороги, шум от авто не слышно. Вдоль подъездной дороги растет шелковица, ежевика, яблоня, хурма и инжир. Рядом с домом есть всегда свободная асфальтированная парковка (обустраивали ее сами), магазин, кафе. Остановка автобуса немного ниже дома. До моря 4 км (примерно 5000 шагов, по фитнес браслету). На самокате/велосипеде примерно 10 минут, пешком примерно 30 минут. На автомобиле до ЖД вокзала «Дагомыс» 5 минут, до ЖД Вокзала «Сочи» 15 минут. Дорога от дома до ЖД вокзала «Дагомыс» на автобусе (маршруты 75,76,77,81 интервал 5-10 минут) и далее до ЖД Вокзал «Сочи» на «Ласточке» занимает 35 минут, либо прямой автобус до ж/д вокзала Сочи 35-40 минут. Готовы рассмотреть обмен на недвижимость в Москве/МО без доплаты с нашей стороны, а также продажу с частичным зачетом стоимости в счет вашего авто.Район
Шаумяновка (поселок Шаумяновка)
показать на карте
Инфраструктура
15
8 350 000 ₽
316 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 700 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 280 000 ₽
310 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
4 950 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Вчера
15
18 000 000 ₽
486 тыс. ₽/м²
Вчера
10
13 000 000 ₽
481 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Шаумяновка
1-ком. квартиры, Шаумяновка
153 330 ₽/м²
7,42%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
