Продажа студии, Светлана (ул. Лысая Гора)
15
1-комн.
квартира
29,6 м²
общая
4 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29,6 кв. м на 4 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Квартира в связи с переездом в другой город. О доме: Статус - квартира, с пропиской. Дом имеет статус многоквартирного и многоэтажного. Зона застройки под домом также для многоэтажной застройки. Дом монолитный блочный, 2013 года постройки. Дом расположен в сейсмоустойчивом районе Сочи. Комплекс с закрытой шлагбаумом территорией, видеонаблюдением. Парковка есть. Соседи достаточно активно следят за порядком. О квартире: Квартира-студия уютная, с оригинальной планировкой. Общая площадь - 29.6 м*2 (25.5 м*2 - жилая площадь, 2.9 м*2 - с/у, 1.2 м*2 - балкон). Отлично подходит как для отдыха, так и для постоянной жизни или арендного бизнеса. Окна большие, панорамные, что делает квартиру очень светлой. Также есть балкон с красивым видом на горы и двор. 4 этаж, лифт есть. в квартире недавно выполнен капитальный ремонт: выровнены стены, гидроизоляция сан. узла, новая стяжка пола, установлен теплый пол с тремя терморегуляторами во всей квартире, перестелен ламинат - 32 класс, 8 мм толщина с фаской, поклеены обои (винил на флезелиновой основе), выложена новая плитка в ванной по стенам и полу, сделан новый мололитный душевой поддон с трапом, установлены новая сантехника в сан. узле и новые плинтуса в жилой части квартиры. Ремонт делался качественно проверенными рабочими, не экономили. После ремонта никто не жил. Коммуникации центральные, отопление - теплый пол и сплит-система. Горячая вода от бойлера. Небольшая коммунальная плата. В квартире остается кухня, водонагреватель, сплит-система кондиционирования, жалюзи. О районе: Этот район пользуется большой популярностью из-за близости моря и центра города (30 минут пешком). Ходят маршрутки до Светланы, до центра Сочи, вплоть до Мамайки (44 и 92 маршруты). До остановки пешком минут 10. в районе, в пешей доступности. Лицей N22, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины. Документы уточняющие по объекту высылаю только реальному покупателю. Кадастровый номер: 23:49:0302001:2351.Ещё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
5
7 800 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 899 999 ₽
165 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
25 000 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
50 000 000 ₽
463 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
9 250 000 ₽
308 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
9 200 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Светлана
|
1-ком. квартиры, Светлана 352 430 ₽/м²  0,28% |
Среднее по Сочи
325 710 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
